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在明拆迁律师:拆迁维权,可别做这几件事儿

2017-09-12 16:34:46      来源:大河网

导读:在征地拆迁中,随处可见维权的人儿。究其原因,大多是因为拆迁方给予的补偿较低,且在征收拆迁过程中,严重侵犯了被拆迁人权益。很多情况下,被拆迁人大多是被逼上梁山,然后才不得不选择维权的。但不管是主动还是被动,既然已经选择了维权,那就该正确的行使权利,这样才能保证维权行动取得应有的效果,被拆迁户拿到应有的合理补偿。那如何正确的展开维权行动呢?www.zaimingchaiqian.com

北京在明律师事务所专业律师,根据多年的拆迁代理经验告诉你,拆迁维权,切记不能做以下几件事情:

不要盲目信访,不能只依靠信访

可能是惯性思维的影响,也可能是由于传统习惯的规律,人们遇到纠纷第一反应就是上访告御状,这种行为被大量适用在被拆迁户的维权行动中。但上访维权争补偿,真的能有效果吗?

不能说一点效果也没有,国务院颁布信访条例,一定程度上是保障信访人权益的。但在征收拆迁中,信访条例被严格适用。且因为拆迁工作政策性特别强,信访条例很难直接适用在拆迁纠纷中。还有在现实情况中,通过上访成功获得拆迁高补偿的事件也寥寥无几,基本上的情况都是上访过程中所付出的经济成本、时间成本以及精神成本早已超过了最终得到的补偿,基本上无性价比可言,其会因耗时过长错过最佳的维权时机。因此,信访只能是一个拆迁维权的辅助性手段,而不是唯一方法。

不要以暴制暴,不能让财产人身都损失

拆迁方使用暴力手段强拆强征是常有现象,这无可厚非,因为他们要在极短时间内完成拆迁工作,且他们有强大的公权利作为支撑,足以让他们肆无惧惮。但作为被拆迁的你,可不能那么任性的以暴抗暴,一是你没有足够的能力,二是你使用暴力很可能涉嫌违法,三是你只有被暴力的份儿。所以,使用暴力抗拆无异于以卵击石,是拆迁维权的大忌。

那面对暴力征收拆迁的时候怎么办呢?首先一定不要发生直接的身体接触,否则你很可能受到严重的人身伤害,再者就是报警打110,寻求警察的保护。当然,你要保留好证据,这对你后期的维权有很大的帮助作用……不管是从哪方面考虑,面对暴力征收拆迁,只能以智取胜。

不要一拖再拖,不能抵制签任何协议

很多被拆迁人有这样的思想意识,就是既然我惹不起,我总躲得起呀。于是,拖,成了他们解决问题的方式,也是他们维权的行动。怎么拖了?见到拆迁人员绕道走,拆迁方上门闭门不见,让签协议抵死不签,让搬迁就在家里呆着哪也不去……这样的方法真的有效吗?

不要低估拆迁方的行动力,也不要以为没有你的签字他们就没有办法拆迁了。对于拆迁方来说,只有你想不到的,没有他们办不到的。拖可能会在一段时间内让你处于上风,但超过了拆迁方的忍耐期限,你很可能就“大难临头”了。拖是要讲究战术的,拖到什么时候,什么时候该拖都要严格把握好,这样才能让你有话语权。而对于文件的签字,你也是要有选择性的去签收的,这样才能保证你的时效等法律权利,而不是一味的一拖再拖。

以上是北京在明律师事务所www.zaimingchaiqian.com告诉你的在拆迁维权过程中不能有的维权措施,希望对正在被拆迁或即将被拆迁的你有些帮助。

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