5月27日,记者了解到《顺德区人才专卖房管理办法》(以下简称《办法》)正在征求社会的意见和建议。
拟出台的《办法》明确了人才专卖室的定义,人才专卖室的销售目标,并对申请、审批、销售、回购等做了详细规定。其中,按照“一户一套”的原则,被批准购买的申请人只能购买一套人才专卖房。夫妻双方符合申请条件的,确定一人为申请人。已购买人才专卖房的,不得重复享受其他人才住房政策。
在人才专卖房价格方面,《办法》规定开发企业销售人才专卖房的实际价格不得超过土地出让时确定的最高销售价格,最高销售价格约为土地出让同期同一地区同一市场商品房平均销售价格的80%。
针对流通问题,《办法》明确规定,人才专卖房自产权证初次核发之日起8年内不得出租(借用)、转让、赠与或抵押(不含抵押)。