最近,花都动作频频。新五年规划正式发布,在全新的蓝图下,踏上了迈向未来的新征程,彰显了为广州实现全省总体定位和目标、争当排头兵提供战略支撑的决心和毅力。
新的投资合同已经谈妥,在丰厚的战略合作下,花都将与JD.COM等龙头企业开展全面深入的合作,瞄准枢纽经济新业态、新平台,共同打造充满活力的枢纽城市。
今年上半年,花都区地区生产总值830.7亿元,同比增长12.8%,跑出投资加速度。全区新开工项目16个,总投资195.38亿元,同比增长563.7%;新签约项目29个,总投资567.86亿元,同比增长136.2%。面向未来,“十四五”期间,花都将继续发力,计划投资2860亿元,不断增强发展新动能,实现从“交通枢纽”向“经济枢纽”的转变,展示广州国际航空城新形象。
大规划
建设大湾区航空都会区
近日,《广州市花都区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《纲要》)正式发布。
站在“十四五”新起点上,花都目标明确:建设“国际空铁枢纽、高端智能制造基地、创新活力大都市、绿色宜居花都”,成为广州北部人口经济重要承载区和经济增长极,全面建设粤港澳大湾区航空都市圈。
花都是白云国际机场和广州北站的所在地。大力推进和完善空铁联运综合运输体系,提升国际空铁枢纽能级,是建设枢纽城市的应有之义。
随着地铁和城际的开通,花都空铁联运体系初具规模。目前,白云国际机场三期扩建工程正全速推进,为花都发展提供了前所未有的战略机遇。
《纲要》提出,花都将根据全市统筹部署,大力推进广州北站T4航站楼、广州北站至白云国际机场铁路专用线、地铁18号线北延城际(广州东站至天贵路)、地铁22号线北延城际(芳村至白云机场)、地铁24号线、广佛环线(广州北佛山西)、广清城际。接入广清永、广湛、广珠澳、贵广等多条高铁线路。加快与广州市中心的半小时通勤和与大湾区主要城市的一小时直达。
对外,通向世界的空铁联运步伐正在加快;对内,空铁一体化引领发展规划升级。
今年5月,花都画了一个——空铁融合发展示范区的“圈”,向社会公布。“在空铁融合发展示范区,将依托多个空铁枢纽之间的多式联运走廊,形成北、中、南三大发展带。”花都区相关负责人介绍。
最值得关注的是,南空铁路最具时效性、最有价值的55平方公里将打造展区,打造城市新客厅、新中心,规划“空铁打造黄金画廊,湾北百花齐放”。
在这个黄金地带,我们一方面将充分挖掘空铁枢纽新的发展动力,打造以总部办公为主体的枢纽商业核心,打造以科创智为核心、双龙头企业为驱动的核心,以国际总部和进口商品展示为主体、以机场会展中心为核心的展示贸易核心。另一方面,规划建设枢纽花街、创智花岛、总部花苑、商旅花苑、宜居花园五大“花卉主题”区域,可承载约2500万平方米产业创新空间,为50万人提供健康生活空间。
这是信任的长期选择。三方同意在与“京东”10年合作期内,共同建设JD.COM(广州)大湾区R&D及运营中心、航空货运华南商务中心、JD.COM大湾区先进制造产业园、JD.COM大湾区商品集散基地、京东大湾区医疗保健社区。COM(大湾区)智慧城市”为项目主题。
这也是未来的一大投资。根据协议,项目土地开发建设面积不低于1000亩,固定资产投资不低于1000亿元,年产值1000亿元。同时,将助力100家中小企业用云谋智,带动数百亿工业增加值增长,共同打造数百亿电商产业集群。
事实上,早在2019年6月,JD.COM集团位于京东湾区的电商运营结算总部项目就已落户花都,预计2023年投入运营,年营业额超过350亿元。截至目前,JD.COM集团已在花都注册落户8家实体公司,2020年营业额224亿元。
为什么JD.COM一如既往的乐观投资花都?这可以从本协议的合作领域看出。
根据协议,三方将计划拓展华南地区的航空货运枢纽业务;加快发展湾区电商总部项目;促进金融领域的合作;投资医疗保健和保健旅游项目;携手打造花都跨境电商国际枢纽港,在京东云博会等9个方面开展深度合作。
可见,无论是金融科技还是杨康吕雯,JD.COM作为互联网巨头,都离不开花都最基础的电商业务。广州是华南地区最大的物流配送中心,快递业务长期位居全国大城市第一。花都是中国三大门户枢纽机场之一白云机场的所在地,对物流公司和电商巨头有天然的吸引力,JD.COM自然“喜欢和喜欢”这里。
做大做强电商物流枢纽的合作思路,也是花都“十四五”规划的重点布局重点产业方向。瞄准实现“交通枢纽”向“经济枢纽”转变,花都提出大力推进经济枢纽建设提速,摆在首位的便是依托白云机场打造空港型国际物流枢纽。
在引进京东集团、德邦快递、中远集团等项目的基础上,今年3月底,总投资120亿元的玉湖国际冷链项目正式开工建设,建成后将实现从平台到终端的全链条恒温供应和运输,创造全新的冷链供应体系新标准。
“从生产链到供应链,花都依托航空、铁路、公路一体的立体交通网络,不断推动物流产业集聚发展,将助力广州建设‘全球效率最高、成本最低、最具竞争力’的国际物流中心。”花都区相关负责人说。
大格局
迈向大湾区北部国际消费旅游中心
7月19日,广州迎来了新的使命:同四个直辖市率先开展国际消费中心城市培育建设。
国际消费中心城市重点在于国际。广州身为国际交通综合枢纽,在打造成为全球消费资源集聚地有得天独厚的优势。而作为空铁枢纽所在地的花都,将为人员、资本、商品的流转提供强有力的支撑,也为国际消费中心城市的建设搭起对外往来的桥梁。
3月底,《粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区建设方案》正式印发,立足区域交通枢纽优势,全面整合广州北(花都、从化、增城)和清远南(清城、清新、佛冈)生态文化旅游资源,打造世界级旅游目的地。随后,花都和清城率先一步,两地联动开启花清联游文化旅游活动。
4月27日,中国旅游集团旗下中旅投资成功拿下广州北站核心地块,计划打造免税商业文旅综合体及滨水新城居住区。项目借鉴中国中免公司在三亚国际免税城的成功经验以及成熟的商业模式,发展免税购物等消费新业态,打造全季、全时、全体验的花都一站式TOD门户和城市文旅休闲中心,构筑大湾区北部国际消费枢纽。
6月28日,位于花都中轴线上的三东村(含罗仙村八队)旧村全面改造项目正式启动。在产业布局上,将引入大师设计团队,结合融创文旅城冰雪产业打造“白色经济”,形成定位错位和产业互补,打造区域文化旅游新亮点。
从旅游到消费,从人流到留人。伴随着国家城乡融合发展试验区广清接合片区和大湾区北部生态文化旅游合作区的“双区”叠加效应,花都正通过空铁联运强化枢纽配置功能,提升发展质量,迈向大湾区北部国际消费旅游中心。
文旅融合发展不断推进。以融创文旅城为核心,正串起花山小镇、数字文化创意园、珠宝小镇、花都古村落等沿线资源,打造消费新亮点;免税之城建设持续加速。广州北站免税商业综合体等已拍地重点项目开工建设,积极发展免税、保税+新零售、体验式购物等新业态;生态旅游优势提质升级。花都九龙湖、融创文旅城、梯面森林资源、北回归线生态资源、岭南古村落资源和北部山水康养资源逐步成为特色精品旅游品牌。
花都区相关负责人表示,花都区将牢牢抓住广州建设国际消费中心城市的重大机遇,充分发挥国际空铁枢纽的核心优势,加快集聚国际国内消费资源,提升消费服务,优化消费环境,集中资源打造粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区。