原标题:在疫情期间,珠海在2月份只卖出了4套公寓。房企如何才能“过冬”?
突如其来的疫情将暂停按钮推到了珠海。
每个人都呆在家里,宽阔的街道非常安静,路上行人和车辆很少,交通拥挤的场景不再是往日熙熙攘攘的城市俨然已成了一座空城。
珠海
不仅如此,珠海的房地产市场也在疫情中“暂停”。
为了防止流行病的传播,各大楼盘营销中心不限期延后开放,房企员工也都安排在家上班,一些人只留下几个人在销售办公室值班。
在这种形式下,珠海的房地产市场,一直保持着火热的趋势,现在马上降温了。可以说,它已经进入了一个“冻结期”,前几年二月份房地产市场的繁荣已经停止。
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珠海房地产市场有多冷?交易数据可以通过在线签名最直接地反映出来。
根据何复研究所的最新数据,今年2月刚过的一周是2020年2月3日-2月9日,珠海商品房网签仅成交4套,网签面积共313㎡,其中住宅成交3套。
珠海网上签数据2020年2月3日至2月9日
珠海一级住宅交易2月3日至9日
平时,珠海网上签数据远远不止这些。
根据何复研究所提供的数据,半个月前从010到59000,净标识面积为92705㎡,比上个月下降2%,售出765套住宅净标识。面积约为79734㎡。
1月13-19日珠海一期住宅成交
也是一周的数据对比,证明1月13日-19日,一周内珠海商品房网签成交1093套已经“冷”到可以“冷”了。
这一流行病给许多行业带来了巨大的冲击,其中对服务业的影响最为明显。
房地产行业因其服务行业的性质而受到直接影响。现在的珠海楼市温度接近“冰点”,整个行业停滞不前。
人民法院公告网的最新数据显示,2020年1月1日至2月10日,所有线下的销售、看房、活动都无法正常开展,其中大部分是中小住宅企业。
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在这种情况下,越来越多的中小型住宅企业无法养活自己,大型住宅企业的日子也不好过。
珠海41天时间内,全国新增96家破产房企,平均每天2家以上等国内知名房企云集,碧桂园、万科、恒大、融创、保利、建发、龙光等本地房企深入珠海。
为了应对这场危机,珠海的这些住宅企业采取了什么措施?
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格力地产建造的格力海岸大厦也推出了网上看房服务。通过24小时线上售楼处,提供VR看房,AI购房在线,您可以在不离开家的情况下获得身临其境的体验。
此外,时代、剑法等。VR技术全景看房,珠海各地区多家开发商面向珠海市民推出线上看房服务,以应对疫情带来的挑战。
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在这个特殊时期,虚拟现实看房、人工智能解释等技术正迅速应用到更多人的视野中。