(记者虞照)4月3日,南京在4月份举行了第一次土地拍卖,共出售建邺区和栖霞区的三处住宅用地,成交额为64.15亿元。其中一处房产被石榴地产的一家子公司以36.78%的溢价收购。
经过19轮投标,建业区南苑街华山路以西、清河路以北地块被江苏高丽房地产集团有限公司中标,成交金额7.9亿元,底价约42397.98元/平方米。保险费率约为29.51%。该地块转让面积为6654.63平方米,容积率为2.8,初始转让价格为6.1亿元。
同一天,苏州赵坤房地产开发有限公司以26.5亿元的价格拿下建邺区双闸街河西南22-1和2号地块。投标达到67轮,溢价约为33.17%。该地块地上转让面积约28200平方米,地下转让面积736.22平方米,综合容积率266,初始转让价格19.9亿元。
此外,北京亚通房地产开发有限公司投标81轮,以29.75亿元赢得栖霞经济技术开发区星智科技城第三地块,溢价约36.78%。
该地块地上转移面积约为67600平方米,地下转移面积为4872.04平方米,综合容积率为2.5。根据转让要求,建筑面积不低于8448平方米的租赁房屋必须建在地块内。租赁房屋将归投标人所有,用于出租和生活。它只能出租,不能出售。不会单独转让或单独抵押。符合国家和南京市租赁管理政策的相关要求。
根据天空调查的信息,该地块的受让方北京亚通房地产开发有限公司是石榴房地产集团有限公司的全资子公司
新京报记者虞照
编辑杨校对