沈阳全面取消落户限制 业内:宽松政策将激发购房需求

2020-04-03 16:08 来源:新京报

4月2日,沈阳市政府官方网站公布了人才落户沈阳的新政策,将彻底取消人才落户沈阳的限制。七类合格人员可在沈阳落户,自发布之日起施行。业内专家认为,新政策的最大特点是“宽松”,将刺激沈阳潜在的购房需求。

购买普宅、商业、公寓、写字楼等均可落户

本次《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见》(以下简称“意见”)由沈阳市公安局发布。该意见明确指出,沈阳可以安置七类人员。

据介绍,《意见》明确提出了七类可以安置的人员,包括技工学校、职业院校及以上(含往届)的学生和毕业生;获得国家认可的初级以上职业资格证书和技能等级证书的人员;依法与沈阳市用人单位签订《劳动合同》的员工;在沈阳缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员;在沈阳投资创业获得《营业执照》的经营者(包括个体工商户);在沈阳购房并办理合法住房手续(包括普通住房、商业网点、公寓、书写房等。);所有在沈阳有户籍的居民及其父母、配偶和子女都可以在沈阳避难。

意见认为,新政策出台的目的是深化人才战略,改善人口结构,促进新时期沈阳的高质量发展和振兴。如原沈阳政策与本政策不一致,以新政策为准。

沈阳楼市需求将释放

“话越少,政策越大。七、都是干货。”研究院的智囊团、公寓和写作室也可以落户。可以说政策非常宽松,大多数人都能获得在沈阳定居的资格。

”沈安顿下来后,购房的限制也相应减少了。从后续来看,沈阳的潜在购买需求将受到刺激。”严跃进说,购房的需求有两种,一种是借钱定居买房,另一种是定居后在沈阳工作和生活买房。无论哪种情况,沈阳房地产市场需求的释放都会起到积极的作用。

关于这一政策的推动意义,阎跃进说,沈阳作为辽宁的省会城市,已经出台了这样一项放宽住宅开放的政策,省内其他城市在住宅方面应该更加放宽。

疫情下沈阳楼市成交同比跌六成 去年9月均价破万

根据沈阳房地产近几年的统计,2019年沈阳房地产市场的整体供给低于需求。过去一年,沈阳房价一直呈上升趋势,去年9月平均成交价超过1万元。

根据易居研究所《中国百城盘点报告》数据,2019年沈阳新建商品住宅供应面积为1216万平方米,交易面积为1601万平方米。数据还显示,今年2月,受新皇冠肺炎疫情影响,沈阳新建商品住宅面积仅为20万平方米,同比下降72%,同比下降59%。库存面积为1211万平方米,库存销售比为10.4。

从价格角度来看,2019年沈阳房地产市场价格呈上升趋势。从2019年1月到8月,将保持在“9”的起点,但将接近万元。自9月以来,平均成交价已超过1万元,达到每平方米10058元,此后略有波动。今年2月,沈阳的平均交易价格为10291元/平方米,同比上涨2%,同比上涨9%,为去年1月以来的最高水平。

新京报记者王海亮

编辑杨校对