南宁:农村房地产登记“网上处理”

2020-07-09 11:11 来源:经济日报

6月23日,广西南宁市在西乡塘区坦洛镇上中村发放了第一份“互联网房地产登记”农村房地产整合确认登记证,标志着农村房地产统一确认登记在全市全面铺开。

70多岁的邓贵明住在上中村,当他当场收到证书时,竖起了大拇指,称赞便利服务。村民林当场申请宅基地登记。整个过程不到10分钟。他兴奋地说:“我以为会很复杂。我没想到能在这个村子里申请许可证。太方便了。”

南宁市自然资源局作为“网上房地产登记”的积极倡导者,坚持“农民办农事”、“依法依规”、“一户一房”、“尽力登记”的工作原则,采用新的权利登记方式和“网上房地产登记”模式进行农村房地产确权登记。

权属调查是农村房地产认证的基础和前提。南宁有近94万个农村家庭。传统的调查不仅复杂耗时,而且需要大量的人力、物力和财力。对此,南宁市自然资源局引入了全新的权属调查方法,利用无人机倾斜摄影测量技术建立了真实生活的三维模型,并在真实生活的三维模型上采集了房屋数据,大大提高了工作效率,降低了投入成本。例如,测量员的数量减少了5分之4,效率提高了5倍,投资减少了90%。目前,南宁市已率先完成广西农村不动产清查工作,完成率达100%。

为了开辟服务群众的“最后一英里”,南宁市自然资源局在全国范围内启动了“互联网房地产登记”农村房地产一体化确认登记模式。依托二级单位自主研发能力,在“电子登机”平台上新增农村房地产确权登记功能模块,率先实现农村房地产登记“在线处理”。村民只需携带户口簿、家庭成员身份证和房屋照片向村(居)委会提出申请,村(居)委会将通过“电子登机”平台接受并完成初步审查,并提交房地产登记机关审查。经批准后,村(居)委会将发布公告15天,无异议缴纳费用,领取不动产产权证,实现“不出村登记,在家领证”。

据了解,南宁市将继续把“互联网”改革的成果应用到农村房地产权利登记中,以确保今年年底前完成农村房地产权利登记,使广大农民能够分享改革和发展的红利。(经济日报记者通讯员黄