(记者虞照)7月9日，沈阳市公布了大东区和经济技术开发区四个地块的转让结果，总成交额约为49.31亿元。欢乐城、万科、中海和金地各有一个孩子。
其中，欢乐城控股以约7.93亿元的价格中标经济技术开发区大明电气土地，底价为4400元/建筑平方米，升水率约为25.71%。根据公告，该地块为住宅用地，土地面积约为10.02万平方米，容积率为1.8。起价为3500元/建筑平方米，最高价为4600元/建筑平方米。土地以“限定地价和在土地之外竞争教育设施”的方式出售，并被要求建造学校。
万科以约11.55亿元赢得经济技术开发区远大铝业北块，底价为4300元/建筑平方米，升水率约为22.86%。该地块为综合用地(含住宅)，用地面积约149，300平方米，容积率1.8。起价为3500元/建筑平方米，最高价为4600元/建筑平方米。与大明电气的地块一样，远大铝业的北地块也是以“有限的土地价格和地块外的教育设施竞争”的方式出售的，这就需要建设学校。
在这四个地块中，中海景德赢得的大东区凌云街一号地块成交金额最高，约为25.09亿元，溢价约为33.85%。该地块为综合用地(含住宅)，用地面积约16.02万平方米，容积率1.8。起价为6500元/建筑平方米，最高价为8700元/建筑平方米。
由于其突出的位置和配套设施，该地块吸引了许多品牌房地产企业参与投标。最终，该地块以每平方米8700元的最高价格出售，51500平方米的产权无偿移交给了政府租赁住房。
此外，金地以约4.74亿元的底价赢得了大东区东旺街西五号地块，相当于每栋建筑平方米5300元的底价。该地块土地为综合用地(包括住宅)，土地面积约为49，600平方米，容积率为1.8。起价为5300元/建筑平方米，最高价为6100元/建筑平方米。根据出让要求，该地块需要建设学校，需要建设教育和培训用房，建筑面积不低于5000平方米，并能自给自足5年。
新京报记者虞照
编辑吴欣校对李世会
