羊城晚报据机构数据显示，今年6月，百强住宅企业实现全口径销售14517.2亿元，同比增长33%；上半年，100强房地产企业整体销售业绩同比下降2.7%，但自3月份以来，降幅一直在缩小。
总体而言，第二季度市场销售复苏好于预期，第二季度百强房地产企业交易业绩规模高于去年同期，这与房地产企业的积极推动密切相关。今年6月，许多热点城市的推高量达到新高。
克尔研究中心的数据显示，住房企业在半年度考核中表现最好，项目推进步伐加快。28个重点监测城市的新增供应量明显偏高。今年6月，28个重点城市累计供应面积达到2961万平方米，同比增长21%，基本持平，创年度新高。超过一半的城市供应同比增长，福州、广州和常州都增长了40%以上。
其中，一线城市6月份累计供应264万平方米，小幅增长5%左右。北京和广州的供应继续同比增长30%以上，而深圳的供应继续吃紧，同比下降35%，而上海的供应非但没有增加，反而下降，同比上升45%。
就二线和三线城市的供应而言，克里的数据显示，监测城市的累计供应为2697万平方米，比上个月增长23%，与上一年持平。武汉、青岛、徐州等供应明显偏重，环比增长50%以上；南京和福州的增长翻了一番；无锡和大连的供应明显放缓，同比下降超过40%；宁波和厦门的供应再次出现下滑，同比降幅超过70%。
就库存而言，6月份，大多数城市的供需比例保持在0.8-1.2的相对平衡区间。由于供过于求，北京和福州的供需比例迅速上升到2左右。近一半城市的库存面积逐月下降，超过80%的城市库存同比增长，武汉、青岛和重庆同比增长超过40%。此外，得益于交易的稳步复苏，大多数主要城市的消化周期持续收窄，超过60%的城市在12个月内出现下滑。杭州、重庆和常州的消化周期现在不到6个月，但北京和大连的消化周期仍高于30个月。
随着6月份各大房企陆续发布销售简报，上半年房企销售业绩也浮出水面，整体表现超出市场预期。
6月，市场持续升温，住宅企业去工业化进程加快。以越秀地产为例，公司6月份合同销售额约为117.25亿元，同比增长约46%；合同销售面积约为51.4万平方米，同比增长约30%。
6月份，百强房地产企业实现销售总额14517.2亿元，同比增长33%，单月业绩同比增速从4月份的正增长到13.8%。从累计业绩来看，今年上半年，百强房地产企业的整体销售业绩同比下降2.7%，但自3月份以来下降幅度一直在缩小。总体而言，第二季度市场销售复苏好于预期，第二季度百强房地产企业交易业绩高于去年同期。
(蔡丽)
