前几天，万科公布了最新的销售简报。8月份合同销售面积422.9万平方米，合同销售额587.2亿元，分别增长52.45%和33.06%，销售回到增长轨道。
万科作为深圳证券交易所“老五股”之一，于1991年1月在深圳证券交易所正式上市交易。万科上市近30年，保持了活力，成为a股市场最好的名片之一。截至9月15日收盘，根据复职权后的计算，万科股价较首次上市上涨约293.18倍，市值超过3000亿元。
自上市以来，万科创造了一项纪录，即每年都实现盈利，是a股上市公司中持续盈利期最长的公司，也是a股价值投资的最佳代表之一。1991年至2019年，万科营业收入从4.23亿元增加到3678.94亿元，净利润从2319万元增加到551.32亿元，复合年增长率分别为27.35%和29.81%。
“万科能够实现长时间的增长，有赖于坚持稳健的发展战略，保持对行业发展的高度敏感性，根据市场情况及时调整和控制战略布局，提高产品竞争力。此外，万科在秉承传统住宅地产的基础上，积极进行多元化布局。”在诸葛找房子的分析师陈晓在接受记者采访时说。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“无论市场如何波动，万科作为行业标杆，一直保持着较高的品牌价值，得到广泛认可。随着房地产市场容量的增长，万科的品牌价值也体现在资本市场上。”
在万科从“幼苗”成长为“参天大树”的过程中，资本市场给予了大力支持。Wind数据显示，上市以来，公司通过配股、定增、可转债等方式融资779.19亿元。
陈晓认为：“对于房地产企业来说，要实现生存和扩张，必须有稳定的现金流作为支撑。万科在发展过程中，借助资本市场的力量，多次获得充足的资金，最终实现了企业的长远发展。”
2019年，万科董事长于亮也喊出了“感谢资本市场”的声音。他说，没有中国的证券市场，就没有今天的万科。
“万科在一定程度上推动了行业发展规范和制度的建立，包括企业内部管理的规范化，也走在了行业的前列，形成了非常好的榜样和示范效应。”严跃进告诉记者。
陈晓认为：“万科一直在不断提高自己的专业能力，做出受市场欢迎的优质产品。对于其他上市公司来说，也为资本市场的有序健康发展提供了借鉴和树立了良好的榜样。”
