11月白城新房价格环比上涨0.32% 同比上涨3.63% 预计年底房企积极性会很高

2020-12-01 16:51 来源:经济日报-中国经济网

12月1日电据中国房地产指数体系100城市房价指数对全国100个城市新建和二手房的调查数据显示,2020年11月,全国100个城市新建房屋均价为15755元/平方米,较上月上涨0.32%,涨幅较上月收窄0.08个百分点。从上升和下降的城市数量来看,71个城市环比上升,28个城市环比下降,1个城市与上月持平。全国100个城市新建住宅均价同比上涨3.63%,比上个月上涨0.11个百分点。

全国100个城市二手房平均价格为15448元/平方米,比上个月上涨0.29%,比上个月上涨0.01个百分点。从上升和下降的城市数量来看,63个城市环比上升,36个城市环比下降,1个城市与上月持平。全国100个城市二手房均价同比上涨2.70%,环比上涨0.31个百分点。

11月份以来,各地坚持“住房不投机”的原则,台州、昆明、丽水等地在限制销售、加强预售资金监管、收紧备案价格管理等方面收紧政策,其中台州明确规定市区新购买住房三年后才能转让。丽水、福州、常州、苏州、保定、珠海、云南等省市加大了吸引人才的力度,包括放宽落户限制、增加购房补贴等。其中,苏州放宽落户限制,增加吸引人才补贴,鼓励20%的商品房人才优先购买;丽水市为引进人才提供一次性补助,最高50万元。

从市场表现来看,新房方面,重点城市整体成交量较上月有所增加。上海、广州、杭州、武汉等部分城市整体去化学性较好,南昌、青岛去化学性表现一般;此外,长三角部分城市依然活跃。二手房方面,11月白城二手房均价继续上涨,但市场整体保持平稳运行。

展望未来,中智研究所认为,楼市调控仍将保持严格,地方政府将在“三个稳定”的政策指导下,继续深化对城市的政策,确保房地产市场稳定健康发展。预计未来在年度销售目标的压力下,推市热情依然高涨,降价促销、收业绩促销的热潮仍将持续,部分基本面良好的城市仍将保持一定程度的活跃。