建设公共租赁住房 改造旧城区住房 弥补不足 提高幸福感

2021-03-23 15:34 来源:人民日报

住房关系到民生福祉。为了不断改善人民的生活条件,许多地方努力推进公共租赁住房建设,满足生活困难人员的生活需求;推进旧城区社区改造,提升居民幸福感;搞好农村危房改造,让群众安心生活。

在租住公屋过得好

手持办公室审核申请

三月中旬的河南郑州,刚开始是冷暖。跟随河南省郑州市住房保障和房产管理局工作人员的脚步,记者来到位于郑州市管城回族区航海东路——号的裕康家园。“搬进这个温暖舒适的公租房,我组建了新家庭,过上了幸福的生活!”居民孟赛赛脸上洋溢着幸福的笑容。

孟赛赛说,以前她和女儿住在郊区的小单间里,没有物业,也没有单独的卫生间。2015年5月,听同事说,郑州将有一批新的公租房投入使用,专门面向当地户籍生活困难人群。孟赛赛将材料提交至街道办事处,由相关部门审核下发,并于2017年11月顺利迁入裕康嘉园。

“我住在一套两居室的公寓里,面积60平方米,配有独立的厨房和浴室。小区内设施完善,有物业管理和保护,有幼儿园,有医疗室。楼梯上上下下都有电梯。感觉和旁边的商品房面积没有太大区别。而且,补贴房租一个月不到300元。”说起现在的生活,孟赛赛笑得合不拢嘴。

郑州市住房保障和房地产管理局局长赵表示,自2011年以来,郑州市共提供了12.2万套公共租赁住房,惠及41万多名贫困人口。“我们通过集中新建和分配商品房社区来筹集住房,努力满足城市低收入住房困难人口和农民工的住房需求。同时,根据上级要求,我们对公共租赁住房进行了统一装修,配备了基本生活设施,并向有困难的人提供房租补贴。”

搬进来后,孟赛赛的生活和工作越来越有活力,遇到了现在在小区旁边的摩托车市场做修理生意的老公。“开心的事情一件接一件。前年我们结婚了。去年我们生了个小儿子,大女儿顺利进了小区对面的中学读初中。”

“初步估计,“十四五”期间郑州市区人口净流入将达到100多万人,住房需求非常旺盛。除了继续完成在建的2.9万套公共租赁住房外,我们还将结合实际情况实施实物分配和货币化补贴保障,努力满足现有住房困难和农民工的生活需求。”赵介绍,今年年初,郑州市实现了申请公共租赁住房、“手持办公”和“零跑”审批,方便群众不见面办理全过程,当天就办完了。

旧社区的微观改造

居民充当规划者

走进浙江省宁波市海曙区南门街万安小区金昌文华小区,这个建于90年代的老小区,充满了新意:小区门口矗立着紫杉,爬山虎点缀着白墙,曾经杂草丛生的公共空间变成了后花园。宁波市规划局海曙分局高级工程师李素敏表示:“老小区实行‘微改造’,居民直接参与规划设计,规划部门全程指导。改什么,怎么改,由居民自己决定。”

热爱园艺的居民张培树就是这样的“微装修工程师”。

玩了40多年的花草,张培树第一个报名。徐建英把社工收集的意见反馈给张培树,和他一起分析集体计划的好处。张培树渐渐明白了邻居的诉求。

由于社区、物业、居民的努力,旧的锅碗瓢盆消失了,取而代之的是居民自己养的园艺花盆。原本乱七八糟堆在一起的花盆,也被放在热心居民免费提供的木质花架上。《野草地》装扮成了“后花园”。张培宇由衷感叹:“在公共场所种什么,怎么种,你得听听大家的意见!”

徐建英说,社区花园项目最近与研究所对接,要求工程师统一规划六个社区的园艺方案,具体细节由社区的“微装修工程师”实施。“通过社区自有的风险投资基金、共建单位的索赔基金、自筹居民,我们努力使规划最大限度地成为现实,真正提高老社区居民的幸福感。”

文化家园社区位于宁波市海曙区南门街万安社区,建于上世纪末。像大多数旧社区一样,存在停车问题,社区居民越来越多地要求新的停车位。2019年底,该社区完成了对社区内堆积的垃圾的拆除和翻新,增加了150个停车位。与此同时,推出“家庭卡”,通过移峰填谷的方式,确保居民停车顺畅。前不久,居民王宁买了一辆车。他告诉记者:“很久以前就有买车的意向,但是之前在小区停车不方便。现在看到好多新车位,马上就买车了。”

记者从宁波市住建局了解到,2017年12月以来,宁波已投入27.5亿元对207个老小区进行改造。群众反映最强烈的,如建筑加固、电梯安装、道路修复、绿化改造、增加停车位等,被列为重大改造项目。今年,我们将继续计划拨款32亿元用于233个旧住宅区的改造。

参观房屋检查危险房屋

尽一切努力修理保安室

“房子不漏雨,前两天凉亭也不冷。”山东省曲阜市灵城镇村规划建设监督管理办公室副主任李铁明刚踏进程小平家,程小平就笑着说:自从他家危房改造后,这种定期的回访让他感到温暖。

87岁的程小平是灵城镇庄媛村的一个准扶贫户。进入他家,白墙灰瓦简单,水泥地面干净整洁。“过去,我的房间子墙体裂缝、屋顶漏雨、院子也乱,多亏了有危房改造这样的好政策。”程孝平说。

去年,市里的帮扶干部孟庆香入户走访时发现,程孝平家的青砖瓦房有多处墙体裂缝。想到即将到来的雨季,孟庆香立刻联系镇村规划建设监督管理办公室了解相关政策。随即,陵城镇聘请第三方专业机构对房屋安全进行了鉴定。经鉴定,老人的房屋为C级危房,可以列入农村危房改造工程计划。

可老程心里犹豫:“我都这把年纪了,凑合凑合得了。”孟庆香不气馁:“按照危房改造政策,政府可以补贴修缮房屋费用8000元。您要是嫌麻烦,咱镇里可以让施工队来修,验收后我们把钱拨给施工队,行不?”“一不垫钱、二不麻烦,大爷,这政策多好。”你一言我一语,程孝平这才打消了顾虑。

在房顶加固上彩钢板、重新安装顶棚、填充墙体缝隙、粉刷墙面……很快,施工提上了日程。为了把好质量关、进度关、安全关,李铁明成了程孝平家的常客,巡查建材质量、施工安全、配套功能等。如今,程孝平最喜欢在院子里晒太阳,看着院子里的花花草草便觉心情舒畅。

不漏一户、不落一人。在农村危房改造工程实施中,曲阜市全力做好建档立卡户、低保户、特困户和贫困残疾人家庭等重点对象居住的危房改造工作,定期组织开展农村危房改造“回头看”和危房排查鉴定。

“在实际工作中发现,安全鉴定被评为B级的房屋也不是一点问题都没有。”李铁明说,有的房顶轻微漏雨,有的厕所只用半米高的石头作为遮挡……这类房屋虽然不存在安全隐患,但也影响了群众的居住舒适度。为了解决这类问题,曲阜市针对精准扶贫户实施了住房保障工程,由市财政统一出资,为精准扶贫户修缮房屋。这项暖心举措大大提振了他们生产、生活的精气神。

近年来,曲阜市已完成建档立卡贫困户等重点对象住房安全性鉴定6870户,农村危房改造1020户,实施住房保障工程1500户,让群众住上好房子,过上好日子。