不要让老小区的居民“望梯叹息”

2021-03-29 15:55 来源:人民日报海外版

目前,旧住宅区电梯安装在各地继续推进,给这些住宅区高楼层的居民带来了好消息。但值得注意的是,一些老小区在安装电梯的过程中,经常会遇到“阻碍”,导致一些住户只是看着电梯叹气。

旧住宅区大多建于上世纪中后期,规划建设之初并未考虑安装电梯的需要。现在的居民年龄越来越大,上下楼梯越来越不方便,生活质量大打折扣。早前有媒体报道,住在六楼的两位80岁老人,因为腿脚不灵便,每天只能透过窗户挥手。可以说,为旧住宅区安装电梯不仅符合民生期望,也是一种迫切的现实需求。尽管如此,一些老社区仍然面临着“加梯”的困境。好政策来之不易。卡在哪里了?

有不同的理由去探索。有些是技术瓶颈、运维造成的,但更多时候是卡在“业主同意”上。高层居民“赞成装电梯”,低层居民则担心噪音和遮阳;老年居民急需电梯,但年轻居民不愿意支付费用分摊.总之家家户户“有你的道理,我有我的想法”,针锋相对,互不相让。有的地方实行“一票否决制”,只要一户不同意,装电梯的欲望只能沦为“想象中的美好”。结果,在一些老小区,电梯的安装只能推迟。

居住区居民之间的利益冲突并不是不可调和的,关键是要加强沟通和相互协商。在这方面,许多地方探索了一系列有效的经验和做法。比如有的小区根据居民的不同情况“一把钥匙开一把锁”;一些社区建立了协商制度,为冲突各方提供协商场所。在北京朝阳孙河康英家园小区,工作人员根据居民意见及时优化“增梯”方案,挨家挨户讲解优惠政策。在过去两年里,该社区已成功地在45栋住宅楼和178个单元门安装了电梯。北京红莲中丽小区的成功也提供了很好的借鉴。事实证明,只有社区、街道等相关方做好“润滑剂”,社区居民开诚布公,沟通协商,才能做好电梯安装工作。

当然,老小区装电梯,除了唱“独角戏”,还要形成“合奏”。最近,各地出台了相关政策和指导意见,帮助旧住宅区安装电梯。江西支持社区居民提取安装电梯住房公积金;北京组织编制《技术导则》、《指导图集》,为老建筑安装电梯提供标准化指导;上海已制定相关文件,为楼层间如何分摊费用提供咨询参考.今年实施的《民法典》也对安装电梯有明确的规定。

这些都为旧住宅区电梯安装的顺利进行提供了有利条件。

“城市,所以成敏也”。过上更宜居、更美好的生活是所有城市居民的共同愿望。对于旧住宅区的居民来说,做好电梯的安装工作,方便居民的日常出行,是迈向更美好现代生活的重要一步。