北京通州首个公租房项目提前交付

2021-03-31 15:24 来源:北京日报

提前三个月,通州1012套共有产权房迎来了业主。昨日,记者获悉,位于通州太湖镇的通河家园已正式为业主办理交付手续。这也是通州区第一个公租房项目。

项目位于通州区太湖镇“两站一街”区域,规划总建筑面积约14.48万平方米,共9栋高层板式建筑,可提供1012套住宅。其中一居室5套,建筑面积约74平方米,二居室798套,建筑面积约84-90平方米,三居室209套,建筑面积约120平方米,平均售价2.3万元/平方米,含全装修费用。据通州区住建委相关负责人介绍,通河嘉园独栋房屋购买者产权份额为60%,剩余40%由北京延东经济适用房建设投资有限公司(政府产权持有机构)持有。

据项目开发商介绍,在设计规划之初,同和家园项目充分吸收了以往住宅小区的设计经验,合理利用了临街空间,集中了商业购物、娱乐活动、社区管理等功能设施,不仅创造了活跃的立体建筑形态,还实现了地下空间价值的深度挖掘。在小区内,不仅每组都有自己的小区花园和慢跑道,方便居民的休闲生活,而且小区内的路网也是无障碍的,七个出入口可以直接与城市支路相连,方便居民出行。同时,同和家园项目严格按照二星级及以上绿色建筑标准进行建设,最终房屋全面装修,提前三个月交付使用。

随着居民生活质量需求的提高,提高工程质量,完善周边配套设施成为普通产权房的发展方向。具体到通河家园项目,记者了解到,项目周边有各类湿地公园、休闲公园,国家大剧院太湖舞蹈艺术中心、京山学校通州校区等文教设施完善,能够满足购物、文化、娱乐、教育、医疗、健身等全方位需求。

通河家园项目网上申请始于2018年11月26日,最终确认已有13059户购买该项目,6198户通过购房资格审查。该项目于2019年3月20日开盘销售,2021年1月11日完成工程竣工验收备案。该工程荣获北京市质量工程评审委员会颁发的2019-2020年结构长城杯金奖工程。

交房当天,现场工作人员明确分工,制定计划,提前准备好入住通知、数据表、水电卡、交房钥匙,多次进行全过程演练,确保各环节无缝衔接、畅通有序,有效应对各种突发事件。为了让交付流程更加顺畅,工作人员开通了“一站式”交付渠道,从资料审核、合同签订、财务手续、关键交接、交付验收,各个环节严谨细致,全程一对一服务,耐心答疑,带给业主细致入微的亲切感。