400多次调控促“留而不炒”

2021-09-01 15:47 来源:广州日报

严打购房“假离婚”、房贷审批“三价低”、房屋拆迁和学区“双限”严打.楼市调控政策在8月份继续吹。机构数据显示,2021年以来,房地产调控政策全面刷新纪录,全年楼市调控次数创下400次的历史新高。

8个月超过400次楼市调整,我们能读到什么?地方调控“大动作”频繁,力度非同一般。一是充分表明了中央房地产调控政策的大趋势不会改变,也表明了将无房不炒定位进行到底的决心。昨天下午,国务院办公厅召开新闻发布会。住房和城乡建设部部长王、住房和城乡建设部副部长倪虹重申,要努力实现人人有房住,促进房地产市场平稳健康发展。这种态度再次表明了严格调控楼市的可持续性。

第二,从400次调控政策的具体措施来看,如今的楼市调控已经不再令人头疼,政策也不仅仅是从房地产市场入手,而是要抓住源头,采取全方位、多维度的综合调控模式。为什么房价一路上涨,人们还在买房?只有买了房子,孩子才能入学,还得买个好学区。这就是楼市投机的底层逻辑。但现行政策起到了组合拳的作用,通过税收政策鼓励长期租赁住房发展,通过公共政策调整让租赁住房享受基本医疗保障、子女就学等公共设施,通过教师轮岗等教育政策逐步取消学区房附加值,多方向环环相扣、发力,打破了楼市炒作的逻辑闭环。昨晚,广州发布了首批二手房参考价清单,显示了其落实“房住不炒”的坚定决心。我们有理由相信,“房住不炒”正在从理念转变为系统的行动和效果。

好的法律仍然需要好的治理。今年,许多城市接受了住房和城乡建设部的采访,更加强调政策的实施和效果。他们还“修补”了过去楼市调控政策的漏洞,不断提升调控的精准性。相信随着楼市调控的不断开展,住房终将回归民生,实现所有人安居乐业的梦想。(谭敏)