近日，记者从北京市房地产业协会获悉，北京市朝阳区将直接为有两个及以上子女的家庭分配公共租赁住房，北京是全国首个在公共租赁住房分配中落实国家“三胎政策”的城市。
北京市房地产业协会秘书长陈至告诉记者，为落实国家“三胎”政策，北京此前出台了新规，规定有大量未成年子女的家庭无需继续等待和摇号，直接发布选房通知组织选房。有“大量未成年子女”的家庭是指有两个或两个以上未成年子女的家庭。目前，北京仍有近3000户这样的家庭在排队等候公共租赁住房。
据记者了解，朝阳区已公布，截至9月底，朝阳区有175户“未成年子女数量较多”的家庭在等待，他们将通过直接发放选房通知的方式组织选房。朝阳区是北京市第一个对多子女家庭直接分配公租房的区，北京其他区也将进行这样的直接分配。
为这些家庭提供的房屋之一是位于法头地区的燕堡北滘家园项目，附近有地铁7号线焦化厂站。住房面积56.60-65.23平方米，租金标准为每月每平方米60元。以一套56.60平方米的两居室为例，月租金3396元。另一个是位于黑庄户的燕堡双桥家园项目，位于东五环外，屈光高速公路南侧。北侧有地铁八通线管村站。住房面积以一居室或开间为主，租金标准为每月每平方米42元。以一套46.47平米的公寓为例，月租金约1952元。
今年8月，北京市住房和城乡建设委员会发布新规，加强公共租赁住房资格审查和分配管理。为落实国家“三胎”政策，规定今后对低收入家庭(含分散供养的贫困家庭)、低收入家庭、重残重疾家庭、有大量未成年子女的家庭、等待时间超过5年的家庭等特殊困难家庭，区住房保障部门可直接出具选房通知书，结合本区实际情况组织选房。这意味着有公租房记录的家庭可以直接拿着通知选房，不用等待和摇号。
专家意见
公租房的功能更加明确。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，如何将“三胎”政策与住房政策相结合，一直是近期地方思考的重点。甘肃省临泽县此前发布了《优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》，这是国内首次为有三个孩子的家庭提供住房补贴。北京市朝阳区在公租房分配方面进行了试点和创新，更好地响应了“三孩”政策精神。
严跃进认为，目前住房保障体系已形成“三位一体”模式，即公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房。未来公租房的分配将与三孩家庭更加紧密地融合在一起，使公租房的功能更加明确，降低三孩家庭的生活成本，提高生活水平，真正提高三孩家庭的生活幸福感。
