5月6日讯 近日，58同城、安居客发布《4月国民安居指数报告》 2022。报告显示，2022年4月，全国65个重点城市新房网签均价为17530元/平方米，环比下降0.09%，23个城市新房网签均价环比上涨。全国65个重点城市二手房挂牌均价16903元/平方米，环比下跌0.10%。其中，24个城市二手房挂牌均价环比上涨，5个实行二手房参考价制度的城市挂牌价格环比呈下降趋势。
4月全国找房热度环比回落 5成购房者认为房价将保持平稳
003010显示，4月份，全国65个重点城市新房网签均价为17530元/平方米，环比下跌0.09%，23个城市新房价格环比上涨。一线城市中，深圳新房网签均价为58462元/平方米，上海和北京分别为48164元/平方米和47089元/平方米，广州为32700元/平方米。新一线城市中，杭州和南京新房网签均价分别为27662元/平方米和26697元/平方米。
2022年4月，全国范围内的房屋搜索热度比3月下降了14.4%。其中，一线城市的找房热度下降了18.3%，二线城市下降了14.1%，三四线重点城市下降了12.8%。
从全国用户的房源分布来看，2022年4月，全国新房市场中，3居室房源搜索热度占比49.2%；户型及以上占36.9%，比上月上升1.7个百分点。
据统计，2022年4月，用户信心指数为104.6，环比下降1.6%。本月，46.9%的购房者认为5月楼市政策走势将保持稳定，42.2%的购房者认为楼市政策会略有放松；3.1%的购房者认为房价走势将保持稳定；35.9%的购房者认为2022年5月是买房的好时机。
二手房新增挂牌量环比下跌18.7% 部分城市受疫情影响下行明显
显示，4月份，全国65个重点城市二手房挂牌均价为16903元/平方米，环比下跌0.10%，65个城市中有24个城市二手房挂牌价格环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59076元/平方米、58296元/平方米、55085元/平方米。在已实施二手房参考价格制度的城市中，宁波、绍兴、无锡、温州、合肥二手房挂牌价环比下降。
2022年4月，全国重点城市二手房新挂牌量环比下降18.7%，部分城市受疫情影响明显。板块热度方面，北京密云、良乡、长阳、昌平县、北七家；陆家嘴、九亭、浦江镇、莘庄、七宝；广州新区、科学城、新塘、金州区、何方村；深圳龙岗中心城、华侨城、智敏、大运、西乡等都受到购房者的青睐。
显示，2022年4月，券商信心指数为91.0，环比下降12.0%。69.0%的经纪人认为调控不会继续抑制房价上涨，53.1%的经纪人表示5月二手房价格将保持稳定。此外，35.4%的券商认为2022年5月二手房市场挂牌量将同比增加。
