北京两会|严敬旧厂房和办公楼改造后将纳入出租屋供应

2020-01-16 11:53 来源:新京报

新京报(记者王海亮)随着大城市建设用地日益稀缺,以旧建筑改造和存量改善为核心的城市有机更新逐渐进入人们的视野。在正在进行的北京市人大会议上,市人大代表、市保障性住房建设投资中心党委书记兼总经理严敬向《新京报》记者透露,在努力挖掘存量住房的过程中,旧工厂、旧办公楼等旧资产将通过改造升级,并将成为未来政策性租赁住房的供应来源之一。

每套租赁房都要精准对接需求

2019,北京建设筹集52200套政策性租赁住房。根据2020年北京政府工作报告,北京今年将加强城市更新和现有住房升级。

严敬表示,为了增加政策性租赁住房的供应,在开发住房存量方面,将考虑利用现有设施并尽快升级,如旧厂房、旧办公楼和其他旧资产。这些建筑的旧工业形式已经过时了。通过升级,他们可以被“更新”成出租房屋或宿舍。公共租赁住房分为不同的级别,不一定是成套的,但也可以建造有公共厕所和厨房的宿舍

除了存量开采,就增量而言,严敬认为,在建设新的集体土地时,必须精确满足需求,无论是对应于基本保障人口,还是对应于城市运营保障人口或科技创新人才。“不是说即使达到了供应量,任务也会完成,而是要精确地满足需求。我们在集体土地上建造的每一个套房和每一个小区建造的出租房屋都需要有精确的“对接”。“

为快递小哥、环卫人员提供保障房

北京市2020年政府工作报告建议加快重点工业园区和轨道交通沿线集体土地租赁房建设,努力满足北京就业创业人才和城市运营保障人员的租赁需求。

严敬说,北京基本住房保障的第一阶段已经很好地完成,即解决低收入群体和困难家庭等最困难群体的住房问题。随着“四个中心”功能建设的推进,北京的住房需求在高质量发展的过程中发生了新的变化。

除了每年自然增长的基本住房保障家庭外,随着北京市的发展,出现了两个新的具有特殊特征的人群。首先,为北京城市服务的人,包括环卫工人、家政服务人员和快递兄弟,应该为他们的住房问题受到关注。”过去,他们没有系统和大规模的住房条件,不得不到处租房。它们对北京的发展不可或缺。他们应该住在安全的房子里。”严敬说。

前年至去年,市保障性住房建设投资中心通过与行业主管部门的联系,为高速小舸排水集团雨季值班的部分防汛人员提供保障性住房。下一步,它将继续为卫生工作者等专业群体提供更多保护。

另一群人在北京就业并有创业才能。接下来,北京将重点建设“三市一区”(涵盖中关村科技城、怀柔科技城、未来科技城和北京经济技术开发区),解决“三市一区”人才的职住平衡问题北京的生活费用非常高。就生活条件和生活设施而言,如何留住科技创新人才并给他们“在家”的感觉决不能是一个小故事。“

严敬透露,目前,北京保障性住房建设投资中心正在与北京一些地区合作,研究集体土地租赁住房建设的细节,包括与哪些群体的精确对接以及这些群体有什么住房需求。

新京报记者王海亮

编辑杨隽隽校对李香玲