原标题:超过140，000台！惠州也是第一名！大湾区房地产市场交易曝光
超66万套！
7城同比上涨！
最高涨133%！
2019年大湾区新房网签最全数据出炉！
从每个城市的角度来看，今年，除了佛山和惠州这两个“网络标志巨头”外，其他城市的网络标志数量都有不同程度的增加，珠海增幅最大，达到133%！
珠海的互联网路标数量大幅增加。原因主要是粤港澳地区政策的出台和港珠澳大桥的开通。与此同时，珠海在年底也出现了购房潮。一些媒体报道，这主要是由于珠海在2019年12月21日降低了购买门槛。
2019年在线签名排名毫无疑问。惠州网上签名超过14万，排名第一，同比下降3%。佛山有超过11万个网络广告牌，排名第二，比上个月下降了32%。广州以79737套网络签名勉强击败肇庆，排名第三，比上个月上升5%。
让我们看看每个城市的具体情况。(肇庆区数据根据网上签名数量暂时缺失)
惠州
大亚湾网签面积占全市23%
2019，惠州新房网上签名147983个，同比下降3%。
大亚湾新屋比例最大，高达23%；二是惠城区，占21%；惠阳区占18%，排名第三；龙门和博罗的价格涨幅最高，惠阳的跌幅最大，达到25%。
2019年，惠州新房总体供应呈现“先高后低”的发展趋势。今年上半年，预计政策将收紧，房地产市场将在下行压力下保持弹性向前发展，整体供应将保持稳定和下降。下半年，融资期限继续收紧。由于连锁资本链的压力和年终业绩的冲刺，住房企业纷纷增加销售量，供应规模不断扩大。
截至12月底，最新库存为1518.3万㎡,同比增长20%，去污周期为10.65个月。
2020年惠州市的供应量为1974万㎡,虽然比前两年有所下降，但仍处于较高水平。
据中原研发部门统计，2020年十大潜在住房供应商是碧桂园、新立、凯撒、新城、合生、卓越、星河、雅居乐、华润和富力。
佛山
顺德、南海依然是成交“大头”
2019佛山全年售出111855套，同比下降50000多套(164778套)，成交额1253.7万㎡，同比下降14.94%(1474.08万㎡)。
从这些年的交易来看，这是过去五年来的第二低，仅略高于2017年(107749台)。
今年的峰值出现在三月。“小阳春”交易数量超过12，000套，4月至6月间保持在11，000套至11，000套之间。进入通常的“金九银十”相对较低，没有大幅上升，基本保持在9000台左右的水平。直到今年年底，人才住房新政策宣布，市场交易在12月略有刺激，才再次突破1万套。
备注:去年11月住房和建设局数据和12月乐居统计数据
从五个区的交易来看，顺德和南海仍然是交易的“大头”，占全市交易总量的一半！其中，顺德全年销售30066台，占26.9%。南海年内售出27496套，占24.6%。
与2018年相比，禅宗南顺三大区的营业额均大幅下降。禅城跌幅最大，下跌近25%。顺德紧随其后，下跌21.67%。第三是南海，下降15.6%。
从佛山十大排行榜来看，五个区都有热门板块。从交易额来看，顺德区占据了全国近一半的面积。从交易数量来看，主要集中在三水、高明、丹灶等非限制区。
广州
增城全年网签超2万套一骑绝尘
广州中原研究开发部，在剔除房屋拆迁、网络标签挤压等异常数据后，统计出79737套
中山
火炬开发区成交7982套排名第一
从下图所示中山市住宅交易的年度趋势来看，由于购买限制，中山市2017年网上招牌数量大幅下降，自2018年以来网上招牌数量相对稳定。
在城镇住宅交易中，火炬开发区以7，982笔交易排名第一，三香镇以6，763笔交易排名第二，潭洲镇以6，231笔交易排名第三，南区在前三名区域名单中占据两个席位。
大型单板在线彩票玩家中排名第一的是“锦绣海湾城”，这是南朗镇一个约9000亩的大市场。该项目分几个阶段开发，第九阶段目前正在出售。接下来是位于南区的郊野公园的2067套凤凰网。自该项目启动以来，它吸引了购房者的大量注意力，目前正在销售三阶段产品。雅居尔新城以1841台位列第三。
江门
鹤山市网签超1.3万套排全市第一
江门市住房和建设局的官方数据显示，江门市2019年共售出53968套住房，同比增长2.7%。交易面积约594.81万平方米，同比下降0.2%。住宅平均成交价格为8060元/㎡,同比下降3.1%。
总体而言，江门大部分地区同比下降。其中，蓬江区跌幅最大，达30%。泰山也下跌了23%。
鹤山市拥有13000多套在线签名，获得江门年度在线签名锦标赛，比上个月增长近40%。
套，从2019年1月到12月，保利西海岸拥有最多的网套，有1494套。第二个是方圆月岛的首府，有955套网标。越秀滨江盛悦以585套网络标签位列第三。
东莞
东南临深片区爆冷网签超8千套
根据乐友佳的统计，2019年东莞第一手住宅网络标识数量达到48023个，比上个月增长6%。
从各区的情况来看，松山湖区得益于华为的祝福，共有9925套互联网标志在六大区中排名第一。林深东南部地区寒冷，其供应量是2019年最大的地区，因此净价也在上升。
珠海
斗门全年成交18283套排第一
根据何复研究所(珠海)的数据，2019年珠海有42578个住宅网络标志，增长133%。
2019年，第一手住宅交易数量在斗门(Doumen)排名第一，斗门是一家大型在线招牌房，全年交易18，283笔。金湾居第二位，全年售出6606套。唐佳排名第三，全年售出4346套。
2019十大住宅物业中有八个位于斗门，一个位于金湾，一个位于香洲南湾。大型在线标志制造商斗门理所当然地占据了2019年十大房产中的八处。
位于斗门的法华节日漫步排名第一，全年售出1805套在线签名。石龙翠湖花园位于斗门，排名第二，全年售出1779套净招牌。位于斗门的法华峰仍然排名第三，拥有1648套网络签名。
深圳
龙岗、宝安、光明为三大主力成交
2019深圳售出37882套新房，创下104新政以来的新高。
龙岗、宝安和光明是三大交易热点，分别有9254、8760和5367套网标。
光明的一面是，随着光明科技城的良好规划、学位倍增计划以及地铁6号线和13号线的开通，光明区的新房数量出现爆炸性增长。盐田区的新房成交量在2019年增长了7倍，共有1922套，预计第一条地铁8号线将于2020年开通。
来源：中原研究发展部、合富研究院、乐有家、咚咚找房、各市住建局、广州乐居
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