2月20日，中国人民银行宣布一年期贷款市场(LPR)的利率为4.05%，高于4.15%。5年期以上贷款的市场利率(LPR)为4.75%，高于4.8%。对此，业内人士表示，市场利率下降趋势将有助于恢复企业活力。从市场预期来看，未来有可能进一步向下调整，但也将遵循循序渐进的方法，以反映改革的总体方向和反周期管理理念。
1年期LPR下降10个基点
2月20日，中国人民银行宣布一年期贷款市场(LPR)报价利率为4.05%，高于4.15%。5年期以上贷款的市场利率(LPR)为4.75%，高于4.8%。
值得一提的是，2月19日晚，央行发布了《2019年第四季度中国货币政策执行情况报告》，指出中国的发展仍处于并将长期处于重要的战略机遇期，近期新发肺炎疫情对中国经济的影响是暂时的，中国长期良好高质量经济增长的基本面没有改变。在做好防控工作的前提下，我们将全力支持各类生产企业恢复生产。完善LPR传导机制，推进现有浮动利率贷款定价基准转换，坚决打破贷款利率隐性下限，畅通货币政策传导渠道。保持人民币汇率的灵活性，完善跨境资本流动的宏观审慎政策，加强国际宏观政策的协调，保持人民币汇率基本稳定在合理均衡的水平上，两者之间要保持平衡。
新京报记者注意到市场对LPR降息的预期很高。2月7日，中国人民银行副行长潘表示，中国人民银行近期增加流动性供应，有效地稳定了市场情绪，推低了整体市场利率。市场预计，下一轮中期贷款操作的中标利率和2月20日宣布的贷款市场报价(LPR)将有更大的下调可能性。
此外，作为一项领先指标，在央行2月17日的最新公开市场操作中，多边基金利率从3.25%降至3.15%。壳牌研究院(
市场利率下调有利于纾解企业现金流压力
Shell Research Institute)首席市场分析师徐小乐表示，市场利率下行趋势反映了央行加大反周期调整力度、保持金融市场合理充足流动性的政策方向。未来市场利率仍有下调的空间。
许小乐说五年LPR的下降速度低于一年LPR。五年期贷款主要是抵押贷款，一年期贷款主要是企业的中短期融资。由此可见，利率调整主要是为了降低企业的融资成本和压力。结合中央政治局常委会2月12日的声明，短期政策的主要目的是引导流动性进入实体经济，缓解疫情带来的现金流压力。
yi ju研究所智库中心研究部主任严跃进认为，央行发布最新一期LPR贷款市场报价进一步反映了利率市场化改革的方向。与预期一致的是，LPR此次降息，无论是一年期还是五年期，都显示出贷款成本下降的趋势，这与当前宏观经济和抗击新一轮肺炎疫情密切相关。
颜跃进指出，根据最新的报价，一年期下调了10个调，五年期及以上下调了5个调。这表明当前的重点是降低短期资本成本，尤其是在今年上半年。预计各种短期贷款的成本控制是关键，因此短期贷款的成本将会降低。但是，只有在防疫工作结束，NPC和CPPCC的工作完成之后，才可能需要决定中长期贷款。这反映了不同的利率调整理念。
此外，严跃进还指出，类似的判决
月供继续减少，有助市场活跃
徐小乐以100万笔25年期等额本息商业贷款为例，表示在新的利率下，每月抵押贷款将减少30元，不费吹灰之力。然而，从长远来看，基于利率下降的总趋势，已经购买了房子的普通购房者可以改变每年签订一次的贷款合同，从而相应地降低每月的供应成本。
颜跃进还指出，虽然有些购房者可能认为降幅不大，但如果考虑到去年11月曾一度下调，实际上已经下调了62元左右。在此基础上，购房热情将会增强，这将有助于推动相关房企和近期活跃的市场交易。
新京报记者张晓兰
编辑吴欣校对言和
