原标题：这个13万亿的市场是不是要爆发了？116家房地产企业率先布局！
近日，八十年代独居上海的老人将300万元房产赠与热搜名单上的水果摊老板，老人被法院认定为无民事行为能力人。这件事之所以被热议，是因为很多人都想到了一个问题：——人老了会怎么样？
根据本月中旬公布的第七次全国人口普查数据，中国60岁及以上人口2.64亿，占18.70%。其中，65岁及以上人口1.9亿，占13.50%。
显然，中国的人口老龄化已经进入了“快车道”。积极应对人口老龄化的现实紧迫性空前突出，党的十九届五中全会应将其上升到国家战略的高度。这也意味着，与老年人健康密切相关的产业、服务和基础设施，如更好的营养结构、医院和医疗保健，正面临前所未有的压力和挑战。
事实上，近年来，房地产企业、养老服务机构、保险机构等投资机构都在积极部署养老产业，涉及养老住房开发建设、养老服务运营、养老保险及理财产品、养老项目融资等诸多方面。
中国共产党第七次全国代表大会的数据也表明，中国的流动人口继续上升，人口进一步集中在经济发达地区和城市群。这也给当地的房市带来了更大的需求，同时也给房企未来的布局和打法带来了启发。
“高门槛”养老院
事实上，目前许多城市的养老院价格都很高。
以记者所在的上海为例。记者身边有两个80岁的老人。因为孩子照顾不了，老人也煞费苦心住进了当地的公立养老院。
不仅户口资格要符合当地的严格要求，身体也不能太差，否则伤残等级可能过不了。等所有条件都满足了，他们还要排队。"等待几个月到一年是很常见的."。
以上海杨浦区延吉街为例。这里有近10万居民，其中30%是60岁以上的老年居民，大部分都在养老院排队等床位。
那么，这些公立养老院的价格是多少呢？据记者了解，在服务可以接受的情况下，一张床的价格应该是2500~5000元/月。这个代价只能由有稳定养老金的老人来承担。
而且这个价格在市场上也不算太高。
因为相比之下，私立养老院的价格可能会成倍增长。以上海为例，记者走访了多家高端养老院，发现一张床的月价格在7000元左右甚至更多。加上其他服务费，一个老人一个月需要花费18000元左右。
