原标题:房地产市场在11月拉开了年终收市战的序幕
早在10月下旬，记者就来到市场，发现各大板块都已经迫不及待地想尝试，新产品竞相宣传，年终收市戏正在积极酝酿。主流价值领域如东海和成东-洛江。基准品牌项目仍有一波大片新产品准备进入市场。次新价值部门就像江南部门和台湾投资区部门。高成本效益的产品也在全面展开。不难预测，随着多行业项目的集中进入，房地产市场将在11月份引发相当激烈的竞争。业内人士表示，由于调控形势、年底航运竞争压力和收盘结果的推动，11月份房地产市场整体平均价格将保持稳定。
多板块联动:新产品集中供应
年末房地产市场关闭战争以多板块联动在11月拉开帷幕。
在东海，许多品牌住宅公司推出了一系列举措:东海湾二期和门2二期的新产品向公众开放，预计今年将会开放，推出3栋7#12#13#楼，共有400多个住宅单元。上石海海三期1#2#楼的新公寓类型也在市场上，共有410套住宅。主要单元类型为三到四个房间，建筑面积约107-135㎡,共有六种类型。海城尊宇、万科城市之光、碧桂园和天溪湾也在积极规划推进申奥。
城东-洛江板块，位于泉州东校区附近的程健-水墨坊林。郑融嘉宝滨江大厦一期即将开业。一线滨江住宅将有3-4间房，建筑面积约89㎡-143㎡,限价11548元/㎡；万盛凤凰城新规划的约90-135㎡ 3-5室公寓产品备受市场期待。
江南板块，新田市广场最近频繁粉刷的最后308栋住宅，以93㎡ 3栋、127㎡ 3栋、133㎡3 ^ 1栋为主体单元。随着昨日开标的结束，只有1.84%的非紧急申请人胜出。今年8月，三盛房地产以5012元/㎡的价格赢得江南新区。最近，在荔城的新项目中，三盛正式进入市场。
房地产市场的激烈竞争“双十一”现在提供优惠促销。
对于购房者来说，有很多种选择，其中许多是购买价格有限的奖励订单。然而，对于住房企业来说，尤其是在当前的市场环境下，调控力度仍然很强，竞争形势不容乐观。
权威机构发布的最新数据显示，10月份，全国房地产市场经历了人才、公积金、租赁等政策的井喷。房地产市场每月监管67次，今年前10个月监管482次，比2018年同期增长逾20%。从房地产市场的各项监管政策来看，即使在长假的影响下，10月份房地产市场的监管频率仍处于较高水平，仅低于今年1月的68次，平均每个工作日超过2次，创下了新的历史纪录。
世茂房地产相关营销人员表示，在目前的市场环境下，买家的观望情绪更加明显，市场交易速度正在放缓。在“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的要求下，各种修补措施将继续出台。预计在2019年的最后两个月，全国房地产市场仍将处于双向控制之下。房价稳定的城市不排除出台宽松政策，但只要房价上涨趋势明显，房地产调控仍将加大。为了快速行动，房地产公司一方面会更加注重项目的性价比，另一方面，根据节点促销，如今年的“双十一”，许多项目还会在终端产品上推出“秒杀”等折扣促销。
对年终业绩的影响:整体情况稳定。
年终通常是住宅企业的冲刺阶段。对于住宅企业来说，绩效的重点更多的是在数量上
业内人士表示，从房屋企业的半年度报告来看，大多数能够完成半年度业绩的房屋企业都是“龙头企业”。其他中小住宅企业也面临一定的绩效压力，“弱肉强食”的生存游戏也在房地产行业上演。由于购买限制和价格限制的监管情况、年底集中发货的竞争力以及收盘结果的压力，11月份房地产市场的总体平均价格相信保持稳定。
