关注年轻人在租赁住房建设中的“软需求”

2021-08-25 16:06 来源:中国青年报

近年来,各地大力建设租赁住房,加快完善租赁住房保障体系,为新市民、青年人提供保障。年轻人正处于人生的奋斗阶段。如果他们对房子有太多的执念,很多选择都会被束缚。“这份安心就是我的家乡”,有了更舒适、更稳定的居所,他们才能不分心扎根发展。

“选一个能买得起房子的城市工作”“找一个通勤时间少的岗位”“去这个公积金比自己更喜欢的单位高的单位”……这些想法反映了一些年轻人在现实面前的生活压力。在房价高企的北上广深、深圳等一线城市,往往需要掏空家里几代人的钱包才能买到属于自己的房子。有房贷的年轻人不敢轻易辞职或创业,甚至为了省钱放弃社交和学习充电。

与买房相比,如果能租到租金合理、环境舒适、生活设施齐全的房子,生活压力就会小很多。然而,在传统的租赁市场中,这些需求并不容易得到满足。每年上涨的房租、与陌生人合租的不适、陈旧的设施、中介费、物业费和服务费以不同的方式收取.租房过程中的这些困难和悲伤也在不断催生着年轻人买房的欲望。

年轻人的住房需求“催生”了保障性租赁住房。“虽然房间小,但生活设施一应俱全。现在每天走路上班只要5分钟,非常方便!”“住公寓,房子里的精装修、宽带、物业等费用都不贵,周围还有健身房,很完美。”随着各地保障性租赁住房的建设,许多年轻人的生活条件正在得到改善。

为了增加合适的租赁住房供应,各地采取了各种创新措施。比如,利用闲置工业用地新建宿舍公寓楼,改建闲置存量房,租用商业办公楼,进行改造;分散房屋翻新、装修和购买电气设备的专项租金。事实证明,只有从需求出发,才能真正解决租房问题。

在保障性住房建设中,也要考虑年轻人的“软需求”。目前各大城市的市场虽然有很多出租屋,但生活区的设计并不完全符合年轻人的需求。比如,为了安全和舒适,很多年轻人想租一套价格合理的小公寓,而不是和陌生人住在同一个屋檐下。但现实中,由于一居室房源短缺,价格往往会让刚工作的年轻人望而却步。随着时代的发展,年轻人租房的“软需求”也在发生变化。比如电视、厨房可以省略,但自习室、咖啡区、健身房等公共空间可以增加生活的幸福感。因此,在各地建设出租屋时,有必要通过扎实的调查研究,了解年轻人的真实居住需求,为他们提供更精准的宜居空间。

“房子是租的,但生活不是。”年轻人选择租房,并不意味着降低生活水平。在短视频网站上,“1000元租房”“独居提高生活质量”等一系列年轻人租房生活指南受到追捧。这说明年轻消费者向往更舒适的生活,愿意为精致的设计和独特的风格买单。从年轻人的需求出发,应该是政府部门推出保障性租赁住房的出发点和出发点,让租住的房子更有温度,让年轻人“诗意地生活在这里”。

租房不应该是年轻人被动的选择。他们有自由广阔的发展空间,租来的房子可以作为他们休息和获得能量的补给站。地方政府建造的经济适用房不仅提供了住所,也保护了年轻人的梦想和勇气。