“一座城市，年轻人有希望，而城市有未来；就国家而言，年轻人有希望，国家有未来。因此，解决年轻人和新市民的住房问题是各级政府的责任，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。”
8月31日，国务院办公厅召开“努力实现人人有房住”新闻发布会。住房和城乡建设部副部长倪虹表示，根据相关调查，现在大城市70%的新市民和年轻人依靠租房解决住房问题。
一个健康的租房平台对于年轻人转变住房观念非常重要。由于许多大城市的房价让年轻人感到“掏空了全家人的钱包”，许多人不想背负沉重的抵押贷款。在大多数大城市，租房已经成为新市民和年轻人的一种生活选择。
但客观来说，租赁市场的混乱往往让年轻人犹豫不决，充满担忧和疑虑。近年来，关于租赁平台的负面消息不断。除了一些小平台陷入资金链断裂“跑路”的传言外，一些大型租赁平台也会出现问题。比如前段时间，丹客公寓的“打雷”在租赁市场引起了不小的风波。
租赁市场的问题，离不开资本的疯狂进入和众多的投机者。这导致了租赁市场的急剧扩张和无序发展。特别是在存量文章做得不好，经济适用房还严重缺乏的情况下，少数租赁平台为了垄断租赁市场，控制租赁价格，以“高收低租”的方式控制租赁资源。
必须注意的是，“高收入低租金”必须有足够的资金实力保障，有雄厚的资本做后盾。这种需求也给了资本更多的进入空间。由此出现了租金贷等不规范现象，预付租金的时间跨度也在扩大。为了防止租金、贷款等问题被曝光，很多租房平台会千方百计切断租房者和房东之间的信息沟通，以保持风险不断积累，矛盾不断激化。一旦资金链断裂，很容易出现“雷爆”现象。
租房平台出现的问题，关系到年轻人的住房安全感，也影响到他们对租房的态度和理解。要解决这一问题，一方面需要加强对现有租赁平台的有效监管，如限制提前收取租金的金额和期限、规范涨价幅度、将资金池纳入专户、防止预付租金挪作他用等。
另一方面，政府极有必要带头增加经济适用房的供应。在“居者有其屋”的问题上，新加坡的经验值得借鉴。在新加坡，80%的居民住在政府提供的公寓里。这样居民的住房问题就不会成为重大的社会问题，年轻人自然会积极选择租房。因此，政府应加大保障性租赁住房建设，充分开发闲置住房、存量住房、空置住房等。并通过一定的政策手段和购买行为将其转化为经济适用的租赁住房，从而给予年轻人更多的选择。
同时，要建立公信力更强的国有租赁住房平台，盘活存量。近日，杭州市住房保障和房屋管理局对二手房交易监管服务平台进行升级，新增“个人自主挂牌房源”功能。这也被舆论认为是削弱甚至取代房管局的举措。
既然二手房的交易可以通过政府设立的交易平台来完成，那么是否也可以考虑由政府设立房屋租赁交易平台呢？如果一个城市有一个或几个政府设立的租房平台，科学有序地管理住房信息，那么年轻人在租房时会更有信心，这样就不用担心租房时的“千坑万坑”了。政府住房租赁建设
在大城市，住房应该是给年轻人带来温暖和安全感的地方，而不是分散他们时间和精力去“避坑”的麻烦来源。下一步应该是规范现有的租赁中介平台，探索由政府搭建新的住房租赁平台。
