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最初的标题是否定的，创始人再次被调查。蛋壳公寓怎么了？
源钛介质
作者史万佳
创始人受到了调查，这无疑增加了蛋壳受疫情影响的问题。
6月18日，纽约银行宣布董事会已任命公司联合创始人、董事兼总裁崔炎为临时首席执行官，即日起生效。
蛋壳公寓高级管理团队之所以做出这样的人事调整，是因为在蛋壳公寓成立之前，由于当地政府部门对其参与的商业投资进行了调查，高晶无法处理公司的业务，也无法履行公司的任何董事和管理职责。
然而，蛋壳公寓表示，目前的业务和经营活动没有受到影响，并保持正常。经过调查，有理由相信，高静参与的调查与蛋壳公寓无关。本公司及本公司其他董事和管理人员未收到任何与调查相关的通知或询问。蛋壳公寓相信，高静的缺席不会对公司的日常经营产生任何重大不利影响。公司将继续评估情况，并在必要时做出进一步安排。
消息传出后，蛋壳公寓的股价在开盘时下跌了9.53%，其中包括潘、百度、好乐美和等公司。在北京组织一个30多人的团队花了五年时间。
当时，高静写了一份帮助朋友理财的商业计划书，并被列为合伙人。但是在他得到投资之前，他的朋友去了一家大公司，他离开了糯米网。2014年，目前在一家互联网广告初创公司工作的高晶接到了糯米老领导德里克的电话。他说他会为他投资，让他跑。因此，高静，持有250万元(包括德里克的150万元和他自己的100万元)的启动资金，拉着崔燕和其他三个朋友建立了蛋壳公寓。
这间蛋壳公寓曾多次被指控在网络发布权上存在争议。它拥有一个媒体交易平台，钟毅联盟，一个抓娃娃的软件，和微信公众号双喜婚礼。高静2014年入股，2017年退出，这与蛋壳公寓成立之前的时间一致。
一直未盈利
财务结果显示，2017年、2018年、2019年和2020年第一季度，蛋壳公寓的收入分别为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元和19.4亿元，亏损分别为2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元和12.34亿元，并持续扩大。2020年第一季度，蛋壳公寓的亏损同比增长了约51%。
蛋壳还没有盈利的原因是它们继续高速增长。数据显示，截至2015年底，只有2434套蛋壳公寓，但截至2019年12月31日，数量飙升至438300套，增长了180倍。艾瑞资本报告显示，蛋壳公寓是国内第二大长期租赁公寓运营商，房间数量增长最快，在行业中排名第一。
蛋壳牺牲利润换取增长的模式在业内一直有争议。
事实上，高增长模式不仅牺牲了利润，也牺牲了现金流。2018年和2019年，数十家长期租赁公寓行业的企业因资金链断裂而倒闭，只剩下几家龙头企业。最近，在蛋壳公寓之前上市的第一套绿色长期租赁公寓爆发了资金链危机。
据，甚至被赶出公寓的困境；然而，租户也很难退房并归还租金。搜索QQ群，可以找到10多个绿客公寓维权群，最大数量为966人，上海群为500人，其他地区约为100至800人。
5月29日，清科公寓的官方微信号发布声明称，“公司目前正面临财务困难，但目前公司仍在其正常运营网络中进行恶意和虚假的谣言。清科保留依法进行调查的权利。”
根据《新京报》对业内人士的采访，如果疫情持续超过3个月，绝大多数长期公寓租赁企业将面临关闭，直至5月。“在整个行业中，新签的出租屋同比下降了15%-20%，出租率同比下降了10%。此外，它仍在下降。蛋壳公寓是“常规房东”的谣言纯属谣言，呼吁房东不要相信谣言，不要传播谣言。他们认为，蛋壳作为一家上市企业，所有交易都透明地接受当地住房和建设部门的监督和指导。网络谣言中绝对没有这种情况。并强调，自蛋壳五年前成立以来，它一直按照协议按时、保底地向房东支付租金，并将在今后继续这样做。
2月3日，蛋壳公寓宣布，无法返回武汉的租户将获得一个月的租金，其他城市的租户将根据当地政府发布的疫情延期返工天数获得相应的租金或免租期。此外，蛋壳公寓还将把武汉市重点医院周围的近800套独栋房屋改造成爱心房，为医务人员提供免费租赁服务，水电费用由蛋壳公寓承担。
然而，这无疑将进一步增加蛋壳公寓的经营压力。值得注意的是，根据6月11日发布的第一季度报告，蛋壳公寓的数量在第一季度有所下降。财务结果显示，截至2020年3月31日，运营中的公寓数量为419，030套，而截至2019年底，数量为438，309套，每季度减少近20，000套，主要集中在北京、上海和深圳。在此之前，这个数字一直在增加，从2019年9月30日的406746人增加到2019年11月30日的432690人。
此外，与2019年相比，2020年第一季度，蛋壳公寓的平均月租金收入下降了200元。入住率降至75.6%，2019年底为76.7%，去年同期为77.8%。
