消息一出，SOHO中国的股价一落千丈。截至9月15日，SOHO中国报2.15港元，跌幅2.27%。9月10日，SOHO中国宣布黑石集团终止对公司的收购。2.15港元的收盘价较公告前一日每股3.5港元的收盘价大幅下跌62.79%。
9月10日，SOHO中国发布公告称，SOHO中国与要约收购方黑石集团于6月16日签署的收购协议，至今未达成任何先决条件。据SOHO称，鉴于目前在满足先决条件方面进展不足，要约人、承诺人、承诺股东和公司已共同评估了满足先决条件所需的持续评估程序，以及在要约时间表内完成程序的可能性。所有各方都同意，在最后期限当天或之前无法满足先决条件，所有各方都同意不推迟最后期限。
早在6月16日，SOHO中国就宣布，高盛代表黑石集团以每股5港元的价格收购了SOHO中国约28.56亿股股份，交易价格约为236.57亿港元。每股收购价较上一交易日收市价每股3.8港元高约31.6%。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%股份，SOHO中国将继续在香港联交所上市。
SOHO由潘石屹和妻子张欣于1995年创立。公司主营业务为在北京、上海的城市中心开发高端商业地产。
论文梳理了SOHO中国近几年的年报，发现潘石屹夫妇从2014年开始频繁卖项目。根据此前基于公开数据的统计，SOHO中国5年间出售资产、套现约293.41亿元。但SOHO中国返还的资金并不适合投资新项目，潘石屹似乎更愿意用自己的房产资产过“公租房”的生活。
对SOHO中国2019年至2021年上半年的租金收入进行梳理后，《论文》发现，2018年SOHO中国已有7个项目竣工运营，租金收入达14.74亿元；2019年建成运营项目8个，租金收入15.68亿元；即使2020年受疫情影响，9个项目租金收入仍为13.99亿元。2021年上半年，9个项目租金收入为7.41亿元。
需要注意的是，从2020年开始，潘石屹对单品的正常出售演变为对资产的“出售”。
在2020年初展开的最初M&A计划中，黑石集团向潘石屹出价每股6港元，总价约为40亿美元，约合人民币257亿元。不过，在随后公布的计划中，黑石集团需要收购SOHO中国的债务，合计约331亿元，已经远远超出了黑石集团的预期价格。第一次收购被中止。
2020年3月11日，SOHO中国宣布正在与海外金融投资者进行谈判，探讨战略合作的可能性，可能会也可能不会导致公司全部已发行股份的全面要约。截至公告日，尚未就是否进行潜在交易作出决定，也未与任何一方达成实施潜在交易的正式协议。无论如何，公司无法确定任何此类谈判是否会导致全面的股份要约。
与黑石集团的交易终止后，2020年11月有报道称，SOHO中国已与私募股权公司高燕进行初步谈判，高燕资本计划将其私有化，交易金额可能超过20亿美元。但随后，高瓴资本迅速澄清，无意将SOHO中国私有化。
对此，潘石屹也回应道，“去年忙着发布公告辟谣，半夜发布了很多公告。作为上市公司，我还是看公告的。这是最准确的消息。”
然而，潘石屹出售资产的决心并不止于此。不到一年，潘石屹一次又一次降价，不仅去掉了承担债务的附加条件，还打了七五折
有分析认为，潘石屹急于与SOHO打交道，与他对公司管理不善有直接关系。
中国SOHO 2020年财务报告显示，公司全年营业总收入仅为21.92亿元，归属于母公司股东的净利润为5.36亿元，同比减少59.77%，基本每股收益仅为0.1元；而现金等价物仅为4.66亿元，为近年来最低值，仅为一年内到期的10.12亿元的一半。
截至2021年上半年，SOHO中国没有物业销售收入。
2021年上半年财务报告显示，SOHO中国只有租金收入，收入同比暴跌44.6%；毛利约6.59亿元，同比下降约18%。
值得一提的是，潘石屹在中国出售资产前几年就开始在美国买买购买资产。
2011年，潘石屹斥资7亿美元购买了纽约曼哈顿广场旁的港务局长途汽车站办公楼；2021年以6亿美元收购曼哈顿公园大道广场49%的股权；2013年，SOHO中国以14亿美元参与收购美国通用汽车大厦40%股权。
