3月10日，SOHO中国发布停牌通知，并于今日上午11: 12停牌。这一举措可能与SOHO中国的私有化有关。今天早些时候，据报道，黑石集团正在与SOHO中国进行谈判，将后者私有化，交易价值40亿美元。业内人士表示，如果消息属实，其目的可能是为个别商品的销售做准备。
“SOHO中国大涨近40% 宣布短暂停牌 ”的举动可能与SOHO中国的私有化有关。今天早些时候，据报道，黑石集团正在与SOHO中国进行谈判，将后者私有化，交易价值40亿美元。黑石的私有化报价为每股6港元(约为SOHO中国目前股价的两倍)。交易的细节预计将在未来几周内敲定。
SOHO中国今日开盘报2.93元/股，停牌时上涨37.58%，报4.1元。根据2019年中期报告，SOHO中国董事长潘石屹和他的妻子张欣持有公司63.93%的股份。SOHO中国没有回应SOHO中国的私有化。
值得一提的是，2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹共注册了7家公司，公司所有股东均为海外注册公司，注册资本在150万元至2亿元之间。
潘石屹在新公司密集注册之前加快了国内资产的出售。2019年10月30日，市场消息称，SOHO中国希望出售80亿美元资产。10月31日，SOHO中国发布通知称，该公司对媒体有关该集团目前出售房地产项目的计划以及随后股价和交易量上涨的报道感到担忧。本公司表示，在投资性房地产投资组合的日常运营和管理中，本公司将不时探索商业房地产市场环境和潜在的交易机会。然而，到目前为止，该公司没有需要公布的资产出售相关信息。
值得注意的是，自2014年起，SOHO中国开始了“卖、卖、卖”的模式。根据SOHO中国公开披露的大规模交易，SOHO中国在过去五年里出售了超过250亿元的房地产资产。与此同时，SOHO中国没有在中国购买任何新项目。
从那以后，市场上就有传言说潘石屹会卖掉他的资产逃跑。2019年11月18日，在第一批李泽SOHO客户的签约仪式上，潘石屹回应道，“不要相信谣言。我现在持有的护照是中国护照。房子是在这里建的，我不能带走，所以有谣言说我跑了。”
业内：停牌或属于私有化过程的必要程序
对此，有道市总裁薛建军分析说，如果消息属实，股票市场对纯商业机构的优质资产来说价值不大。这是SOHO中国退出市场的主要原因。其目的是为单个项目的批量销售做准备。“私有化后，单个项目的价值会更高。事实上，每个项目的价值可以达到数十亿，甚至数百亿，上市公司不需要各种财务成本。”
SOHO中国今日开盘报2.93元/股，停牌时上涨37.58%，报4.1元。根据2019年中期报告，SOHO中国董事长潘石屹和他的妻子张欣持有公司63.93%的股份。SOHO中国没有回应SOHO中国的私有化。
事实上，出售单个项目的一部分是有先例的。据报道，2013年，由潘石屹和张欣牵头的财团以7亿美元(43亿元人民币)收购了美国纽约地标性办公楼——通用汽车大厦40%的股份。据悉，通用汽车大厦位于美国纽约市曼哈顿中城最繁华的区域，是曼哈顿的标志性建筑之一。
SOHO中国暂停交易，在房地产分析师严跃进看来，是为了防止交易影响股价，或者是私有化过程中的一个必要程序，本身就是一个正常的证券交易机制。“客观地说，类似的私有化行动有助于股价反弹，而暂停交易也是为了防止股价投机。”
