“刚过去的2月，没底薪也没收入。”说完这句话，经纪人刘强(化名)在朋友圈发出一条新房推广信息。3月，他给自己定下的目标是：卖出2套新房。
疫情”已有好几年，可在他做成的这么多单成交签仅3629套，环比下降58%，同比下降40%。
成交量下降之外，看房量和挂牌量同样出现下降。昨天下午，记者走访了两家中介门店，在停留的30分钟时间内，没看见一位行人路过停留。工作区的工位上，经纪人多数都对着电脑办公，也有经纪人低头浏览手机。门店玻璃上，除了强调遵守疫情防控的规定外，一家中介门店还贴出了可免费提供打印服务的信息。“之前很多小区都不允许非本小区人员进入，我建议您先在线上看看，真遇到合意的我们再尝试约约看。”一位经纪人向记者表示。
来自中介机构的数据亦印证了市场的冷淡。贝壳研究院数据显示，2月北京二手房成交均价为54115元/平方米，环比下跌8.6%；新增房源挂牌均价为57790元/平方米，环比跌幅扩大至3.9%；新增房源量也明显下跌，环比下降51.4%。
拓展新房业务等市场转暖
3月以来，刘强的朋友圈里清一色地开始推荐新房，从洋房到别墅，从大兴楼盘到燕郊楼盘。“楼盘的售楼处慢慢恢复了，看房比较方便。”他说，如今开发商对各个渠道的客户都是来者不拒，成交了经纪人也有佣金拿，所以，他和门店同事最近都把主要精力放在新房上。
“其实，卖房难免有大小年，收入也不是一直稳定，做得久了也就习惯了。”从业6年，刘强经历过北京楼市的两轮调控，用他的话说，市场最冷淡的时候，一位客户看半年都瞧不上一套心仪的房子，一个门店一个月都可能成交不了一单，“这次不一样，市场还是挺稳定的，只是购房需求延迟了。”
中原地产首席分析师张大伟也表示，一线城市房地产市场的下跌只是暂时现象，随着疫情影响逐渐减弱，在逐步复工与各地利好政策的支持下，市场交易会逐渐恢复正常，被短暂压制的需求将迎来集中释放。
就在昨天下午，门店通知刘强，随着北京市新冠肺炎疫情防控形势发生积极向好变化，允许中介门店经审查备案后，在遵守疫情防控规定的前提下有序带客户进入社区看房。这让他觉得一切正在转好，用不了多久，他的工作也将步入正轨。
原标题：2月北京二手房网签环比降5成 中介卖新房等“春”来|北京|二手房|网签
