(记者张健)济南市新老动能转换试验区管委会的官方消息称，3月15日，管委会召开新闻发布会，向社会发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》(以下简称“十项政策”)和《绿色建设产业招商需求清单》，明确了在试验区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅不受济南市限购政策的约束。
据报道，济南新老动能转换试验区明确提出，在450平方公里的试验区内，新建绿色建筑的比例应达到100%，同时向国内外知名绿色建筑相关机构开放市场。此次“十大政策”包括财税支持政策、人才支持政策、项目开发支持政策、配套支持政策、产业导向支持政策等。
根据政策规定，对于符合二星级及以上绿色建筑标准的住宅项目，在取得《施工许可证》且主体工程施工进度达到正负零后，可提前申请《商品房预售许可证》，预售监管资金将立即收回并返还。
值得注意的是，“十大政策”还提出，凡在第一区直辖区内购买二星级以上绿色建筑的商品住宅，不受济南限购政策的约束。
同时，对于已获得绿色建筑标识并达到三星级标准的既有建筑节能改造项目，按100元/平方米标准进行补偿，单个项目最高补偿200万元。
在土地使用保障方面，《十项政策》规定，对于符合二星级及以上标准并以出让方式提供的绿色建设项目，房地产开发用地(包括商业服务用地和商品住宅用地)可按初始价格的50%确定为投标保证金，按交易价格的20%确定为保证金。原则上，其他土地可按初始价格的20%确定为投标保证金，土地出让价格的50%可在出让合同签订后一个月内支付。余额可按合同约定分期支付，最长期限不超过一年，并支付相应的利息。
编辑杨隽隽校对。
