古城的逐渐改善使程楠更加立体化。三条主要的水平高速公路、沿南中轴线的104国道以及位于大兴的新机场的建设引领了北京城市人口的变化，使得选择城市南部的位置成为富人和聪明人的选择。
南中央别墅区板块价值释放
作为北京别墅市场的领头羊，自1992年“北京出口住宅001工程”李静花园别墅进入市场以来，中央别墅区已经成为别墅供应的主要板块。
回顾中央别墅区的形成过程，业内人士指出，温榆河板块的自然环境是吸引众多开发商进入该区域的重要原因。从那以后，北京形成的八栋别墅大部分是由山川建成的。
除了自然条件，中央别墅区的形成还依赖于首都机场形成的机场经济区，吸引高端人才。
然而，近年来，中央别墅区的土地资源已经枯竭。随着中央别墅区的关闭，北京的南部计划正在全面展开。与中央别墅区南北相对的南中央别墅区也在有利的天气、有利的地理条件和多重有利条件下崛起，推动着城市南部的繁荣与复兴。
业内人士表示，与中央别墅等传统别墅的形成相比，南方中央别墅具有产品起点高、居住体验好的特点，这无疑会加强南方中央别墅的价值释放。
每个大区域的发展都会催生一个关键的小区域。值得一提的是，随着北京大兴国际机场的正式运营，一个由17个中轴线森林公园组成的国际化居住别墅区已经形成，被大兴新城、李泽商务区、亦庄开发区、孔令经济区等完全包围。
根据最新规划，城市南部将建设一个与北部五环相对应的南中轴线森林公园，一个集山、水、林、田、湖、草等自然资源于一体的城市中心公园，以及一个由17个城市公园组成的南中轴线森林公园系统，包括南苑湿地公园和孙村公园。生态宜居优势日益明显。
在业内人士看来，适宜的湿度、新鲜空气和绿色环境不仅有利于提高免疫力，而且这些不可再生的稀缺生态环境在疫情爆发前已经被市场所认可。疫情过后，稀缺的自然资源必然会吸引更多高端购房者的注意力。
不仅如此，从国际展览到金融业务，从国际交流到跨国创新，从国际人才到生活教育，所有这些都将汇聚在南中轴线上。很明显，一个新的高端公园住宅区已经形成。
北京首个归心社区，打造“四带三环”
种植梧桐树激发了凤凰的到来。受区域规划和环境优势的吸引，南中轴线吸引了Sunac等一线开发商进入开发，这种价值洼地的高端宜居属性更加清晰。
从西山昆嵛首西山一号院，到皇家花园南海子畔紫禁一号院，到北京农业展览馆湖滨一号院，再到中轴线南段孙村公园旁的荣创一号公园，荣创的选址理念是独一无二的。这一次，融创将选择南中轴线在北京史无前例的返乡社区建设融创第一公园。
融创选择南中轴线建设一个低密度、高品质的别墅社区——融创公园1号。
据了解，荣创一号公园位于南中轴线，绿地和水域面积是奥尔森的1.5倍。它周围有17个城市公园，如南苑湿地公园、南海子公园和大兴滨河森林公园。它也是孙村公园，占地近47公顷，形成了城市一级的自然绿地。
不仅如此，融创1号公园位于一个有着浓厚生活氛围的板块中。天宫医院周围是黄村和西红门商圈。此外，拥有首义大学(大兴医院)、巍山庄一号等优质的医疗和教育资源
在此基础上，融创一园总体规划为8层高纯度别墅单元，低容积率约为1.8，建筑面积约为74-139平方米。这是北京的几个低密度高品质的别墅社区。超过42米的宽敞建筑间距不仅保证了家庭的私密性，还保证了阳光的温暖。同时，该项目还具有入住率高的优势，最高入住率为91%，平均入住率比市场高出3-5个百分点。
值得一提的是，融创理解每个人对家的渴望。融创一号公园是融创在北京建造的第一个返校社区。归信是融创独特的高端生活价值体系，包括归信社区和归信服务。在融创的贵信社区，所有设施和景观都是根据所有年龄组的功能化而建造的。因此，希望每个业主都能感受到一个和谐美好的生活，有一个家，一个生活，一个知心朋友。
不仅如此，荣创一号公园还对公园的功能做了大量的向心细部设计。据了解，融创一号公园是一座集建筑风格于一体的现代新中式园林，绿化率高达35%。通过现代艺术创造景观园林，创造“四带三环”的总体设计理念。
融创通过现代艺术创造景观园林，总体上创造了“四带三环”的设计理念。
具体来说，“四带”是指荣创一号公园在东西42米的建筑中建造的四个景观带。同时，为了满足不同人群对景观的不同个性化需求，项目在四个景观带中建设了七个主题活动空间：森林休闲空间、游客聚集空间、趣味社区空间、邻里交往空间、老年活动空间、青少年健身空间和儿童活动空间，满足了各个年龄段的趣味需求。在景观方面，融创一号公园也通过各种植物种植形式达到了不同的景观效果。
“三环”是指返校社区中的返校环、运动环和社交环。通过这些“三环”，不同的功能点串联在一起。其中，“家环”指的是回家路上到处都是温暖。也就是说，当主人进入公园时，他会有一个带有强烈仪式感的大门。他会走在一条舒适的回家路线上，欣赏沿途美丽的风景，并结合不同时期调整的灯光和背景音乐，这样主人就可以减轻一天工作的疲劳，形成一条温暖的家路。
“运动圈”是指荣创第一公园设计的圆形塑胶跑道，以满足社区各年龄层的运动需求。它分为快速跑道和慢跑跑道设计。跑道上还设计了两个运动加油站，方便车主在跑步前热身和储存物品。与此同时，还有一台饮料自动售货机，以满足运动时的能量需求。此外，在老人活动区，该项目还设立了太极场地和植物种植区，为家庭中的老人提供多样化的活动。青少年健身区配有综合健身设备和乒乓球场。除了儿童活动设备，儿童活动区也有娱乐空间，如沙坑。
“社交圈”是指四个景观带，以拉近邻里之间的距离。融创一号公园还建设了林下休息空间、邻里交往空间等功能性场馆，如集会广场、阳光草坪、户外餐厅等。在那里，主人可以举办生日聚会、瑜伽课、跳蚤市场和其他社区活动。此外，半室外空间配有阳台、吧台、自习室等。为业主提供品茶、下棋和桌面游戏聚会的便利，使社区成为一个美丽的家的延伸。
此外，融创一号公园的整个公园还配备了许多人性化的设计，如整个区域的无障碍设计、活动空间的婴儿停车位以及各种返校社区的其他配套设施，从而创造出一个温度、情感联系、美丽互动的返校社区。
从融创的角度来看，只有极其细致和尊重，才能打造经典。这是优质住宅的成就，也是对居民的责任和尊重。
