年度政府工作报告将成为公众关注的焦点。在今年的政府工作报告中，关于房地产的直接表述是近年来最简洁的：“坚持房屋是用来居住的，而不是用来投机的，通过城市政策促进房地产市场的稳定健康发展。”在这短短的34个字背后，有一个积极的信号。
信号一：政策预期良好，房地产市场全面复苏。
统计显示，5月份，北京、上海、深圳、南京等一二线城市加快了土地供应，许多地方出台了“延长预售许可证期限”等措施。每个城市的供应和营业额都明显上升。总体政策是好的。对于购房者来说，之前因政策而动摇的预期已经被消除，购房预期也有了明显提高，这有利于未来的购房和投资决策。
信号2:作为城市政策的结果，各个地区都在探索房地产市场的发展之路。
去杠杆化阶段已经结束，去杠杆化周期正在开始。因此，在后续的城市政策制定过程中，房地产政策的调整空间将更加灵活。
最近，湖南省的衡阳和怀化、湖北省的武汉和孝感相继出台了稳定房地产市场的措施，如购房契税补贴和降低土地资金使用成本。这些措施是促进房地产稳定发展的“以城为本”政策的具体体现。今后，各省市将继续探索自己的道路。
然而，从商品属性的角度来看，在一些核心城市，高端高端项目的新公寓实际供应量很少，而且它们通常位于城市的近核心区域。因此，当一种产品具有稀缺属性时，这种产品必然会受到市场的追捧。“好房子自然有超舒适的住宅物业，也有保存甚至增加金融产品价值的功能。”
以北京著名的豪华住宅项目茂源镜月为例。该项目位于三环路中心城市李泽金融商务区的核心。在资本地产市场“红海竞争”日益激烈之际，茂源镜月项目以“内城豪华住宅楼”的标签定位、稀缺的产品属性和成熟的配套设施成为高端客户的首选。
今年4月，毛远和景悦与设计大师邱德光携手，为别墅增添了一个全新的公寓样板房。一经推出，就被抢购一空，并取得了每周销售1亿元的成功。在红色五月，它在一个月内实现了4亿元的市场销售额。目前，164平方米的平面地板产品在第二阶段已经进入倒计时枯竭。
对于购房者来说，他们可以在政府工作报告中了解房地产市场的逻辑变化，将城市核心资产的配置与高端住宅氛围相结合，在金融市场持续宽松的趋势下实现自身财富的增值。茂源镜月等产品可以被视为当前北京市场的稀缺资产。
