新华社经纬客户6月11日电(记者冯芳)近日，南京江北新区发布通知，建议出台最高300万元的补贴政策。此前，郑州、南宁等地区分别出台或调整了购房补贴政策。据统计，今年至少有30个地区出台或调整了购房补贴政策，其中有6个地区最高补贴额超过100万元。
高层次人才可享受6个地区数百万元购房补贴。
据当地政府文件和公开报道，自今年以来，许多地区出台或调整了政策，为外来人才、医务人员和农民工等群体提供购房补贴。从补贴金额来看，有6个地区的补贴水平为100万，分别是杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁和济南。
其中，杭州的补贴金额最高，达到800万元。今年2月，杭州出台了“吸引战争人才，让杭州走向未来”的八大举措，提高高层次人才购房补贴。按照“一人一议”的原则，对优秀的甲类人才给予最高800万元的补贴，对优秀的乙类、丙类和丁类人才分别给予200万元、150万元和100万元的补贴。
中国(江苏)自由贸易试验区的南京和苏州地区也出台了相关政策。6月5日，南京江北新区(南京区所辖区域)下发通知，实施区块链高端人才集聚计划，获批购房补贴300万元。4月底，苏州工业园区(苏州区辖区)下发文件，建议按照“一案一议”的原则，最高可获得500万元购房补贴。
此外，3月初，济南市出台了一项政策，规定重点高层次人才可享受最高100万元的住房补贴、最高5年的租赁住房补贴或最高5年的人才公寓免租金。同样在3月，台州启动了2020年“500精英计划”。新引进的高层次人才可享受最高300万元的补贴。
中国新经纬客户发现，在上述6个地区中，南宁调整了以往的政策。4月，南宁市发布文件，扩大购房补贴范围。此后，又做了进一步的调整。D、E类高层次人才购房补贴不再受南宁市出台的时间限制。根据现行规定，南宁市将向a类人才提供200万元住房补贴，向b类人才提供120万元住房补贴，向c类人才提供60万元住房补贴，向d类人才提供40万元住房补贴，向e类人才提供20万元住房补贴。
多处抗击疫情的医务人员购买契税全额补贴
除了直接规定补贴金额外，许多地区还根据购买价格或契税的比例提供补贴。
邢台、泸州、南充等地已提出按售房总价的一定比例给予购房补贴。例如，邢台表示，大学毕业生、高级技术人员、高级工人和其他急需的人才应纳入购买补贴的范围，符合条件的应按照个人购买总价的2%给予补贴。泸州表示，对于自住住房，将按照购买总价的一定比例给予一次性补贴。从2020年3月到2022年2月，不同的购买时间将有3%、2%和1%的补贴，购买者的总补贴上限为5万元。
此外，桂林、衡阳、郴州、镇江、玉林、钦州、福州、资兴等八个地区提出对购房实行契税补贴，以已缴契税为基数，补贴比例在30%至100%之间。中国新经纬客户注意到，桂林等四个地区为医务人员购房提供了全额契税补贴。
其中，桂林市表示，2020年购买新商品房的一线防疫医务人员将按照实际缴纳的契税给予100%的补贴。贾珍
公开报道显示，2月21日，驻马店市发布文件，首次提出降低居民首付比例，首付比例从30%降至20%。此外，在市区和县购买第一套住宅将给予补贴。各类人才补贴标准为200元/，大中专以上毕业生补贴标准为150元/，农民工补贴标准为100元/。2月28日，驻马店市人民政府主要负责同志接受了采访，随后政策文件被撤回。
4月16日，赤峰推出《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》，鼓励个人购房。个人购买新建商品房的，按照所购房屋实际纳税额的50%给予财政补贴。此外，该文件建议促进商品房预售，增加住房公积金的使用。三天后，赤峰市人民政府发布通知称，《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》将不会在研究决定后实施。
5月15日，宁阳市下发文件，对购买普通住房(不含二手房)且已签订网上备案合同并实际购买的购房人，将按每套5000元的标准给予补贴，补贴期限从本文之日起至2020年10月8日止。此外，二手房销售限制期将被取消，首付款将减少，并鼓励企业提供折扣销售。两天后，宁阳县人民政府发布通知称，上述文件没有得到执行，因为其中一些规定不符合上级有关部门的要求。
针对上述情况，易居研究院智库中心研究室主任严跃进向中国和新西兰的经纬客户指出，驻马店发布的政策具有很强的激励倾向，是当时国家政策相对宽松的代表性政策。关于赤峰的政策，严跃进说，这项政策最大的亮点是明确表示“鼓励个人购房”。与全国许多城市相对含蓄的表达相比，赤峰的政策表达具有强烈的支持城市的倾向。
严跃进认为，驻马店等城市的访谈都表明，居者有其屋的原则是一项重要原则，客观上有助于理清以下政策思路，对各地政策调整具有重要的指导意义。(中信经纬应用)
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