(记者赵)国家统计局昨天发布了70个城市的房价数据。随着疫情的改善，房地产已经复苏和升温。一线城市、二线城市和三线城市的新建商品房和二手房价格均环比上涨，北京的新房和二手房价格环比上涨两倍。尤其是北京的二手房价格，在经历了一年的疲软之后，在过去的两个月里，环比上涨超过1%。
自去年下半年以来，环比下降一直是北京二手房价格的主旋律，房价同比也一直处于负增长或持平状态。最近，北京二手房价格连续两个月环比上涨逾1%，5月环比上涨1.8%，近11个月来首次出现同比正增长。
北京二手房价格最近的上涨与市场热度和成交量的上升有很大关系。据北京中原市场研究部统计，由于北京住宅小区出入境限制的放宽、二手房线下观看量的快速恢复、积压需求的释放以及学区住房政策对市场的刺激等因素，北京二手房交易市场5月份出现大幅上涨，净签约量达到2019年以来的最高月度水平。共有16，125个在线标志，交易量环比增长23%，同比增长17%，连续4个月保持增长势头。
中国人民大学国务院城市与房地产研究中心主任匡达说，随着疫情的改善，经济增长预期的逐步恢复和经济活动的增加导致了房屋交易和房价的上涨。与此同时，房价的上涨也是由“抄底”的投资动机驱动的。
在新建商品房方面，北京5月份也实现了环比小幅增长，增幅为0.5%。自去年以来，北京的新房价格几个月来一直在逐月小幅上涨，所以北京的新房价格在5月份同比上涨了3.1%。
