在一个约500人的限竞房购买交流群里，李立（化名）抛出了低价急售二手学区房的消息。
据李立称，因需回天津发展，所以打算出售自己位于北京朝阳区的一套学区房。这套房地理位置优越，配套设施完善，对应小学和签数据22794套，均价48731元/平方米，明显低于全市商品房交易均价。
时代周报记者近日走访了多个限竞房销售楼盘，有楼盘销售者将价格作为项目的一大优势宣传。其上看到，目前不少待售房源都进行了降价，朝阳公园某三室两厅甚至直降200万元。
诸葛找房APP的数据显示，11月24日其平台涨价房源数量为131套，降价房源数量高达1580套。11月22日，降价房源数量一度达到1874套。
不过，在二手房价格持续下降后，北京二手房成交在近日有所回暖。根据中指研究院的数据，11月18日至11月24日，北京二手房成交面积同比增长24%，是北上广深四个城市中增速最高的。
市场回暖也得到中介人员的证实。一位链家中介告诉记者，其公司北京近日某天单日成交量达到了500套，他所在的门店在11月23日单日就成交了两套。
“不过这也和春节前的一些购房需求有关。有些购房者计划在春节期间结婚，因此会在返乡前在北京置业。还有一些人则因年后忙碌而在年前购房”，上述中介这样告诉记者。
原标题：限竞房入市 北京二手房价跌幅创新高|限竞房|房价
