京华商报讯(记者姜)这个“真香”的免税市场确实打动了许多只能在业外徘徊的无照企业。现在，随着我国免税行业管制政策的不断变化，一方面，以王府井集团为代表的企业选择了“积极、坚定”的方式进入免税行业，直接申请新的免税许可证。另一方面，越来越多的企业，包括格力地产，选择通过合作和收购免税资格的企业“绕道”进入免税市场。
除了王府井集团，免税市场最近还迎来了许多新成员，格力地产就是其中之一。6月17日晚，格力地产发出通知，回复上海证券交易所的询证函，正式披露其免税收购珠海的意向。
根据公告，本次交易完成后，珠海将成为格力地产的全资子公司。后者将在现有业务基础上增加免税商品业务，核心业务将进一步调整，包括以免税业务为特色的主要消费行业、生物医药主要健康行业和房地产行业。
5月22日早些时候，格力地产宣布，该公司计划向珠海SASAC城建集团发行股票并支付现金，以购买其持有的100%免税集团股份。与此同时，格力地产计划向中国通用技术(集团)总公司下属的通用投资公司募集不超过8亿元人民币的非公开发行股票，预期发行价格为每股4.3元人民币，不超过1.86亿股。
格力地产和免税集团都是珠海SASAC的全资控股企业。此次重大资产重组是同一控制人下的企业合并。数据显示，珠海免税是唯一一家在免税、税收和保税业务经营管理方面有实践经验的国有独资企业。
收购的消息一传出，格力地产的股价就飙升了。从5月25日复牌到6月3日，格力地产关闭了8个交易板，股价翻了一番。
随后，格力地产收到上海证券交易所的询证函，要求该公司检查前期提交的内幕信息知情人名单是否完整，是否存在内幕交易。它还要求格力地产解释重组完成后公司的发展战略和业务模式，并在交易完成后补充整合计划和具体措施，以充分表明整合风险。
在他的回复中，格力地产表示没有内幕交易，并通过声明透露了他在免税行业的野心。公告显示，格力地产未来将以多种方式参与港珠澳大桥珠海公路口岸的运营，通过免除珠海目前港珠澳大桥珠海口岸免税店的运营，加强对港珠澳大桥珠海公路口岸运营的参与，实现公司港口经济业务与免税业务的对接。
此外，未来格力地产将进一步整合珠海的免检业务和珠海市民综合网上购物平台。在目前初步合作的基础上，进一步加强税收业务运营，打造网上网下一体化的多元化业务模式。
"这一消息公布后，格力地产收购珠海保税区的思路变得非常清晰."京建智库创始人周表示，一方面，格力地产可以利用珠海的自由购买渠道优势，进一步拓展其庞大的消费领域，壮大纳税企业，这也将使其在未来商业地产项目的征地和管理方面拥有更大优势，增加更多筹码。另一方面，横琴的“地理位置”作为一个国际休闲旅游岛，仍有相当大的想象空间，因为朱勉格力地产将充分享受粤港澳大湾区带来的政策和旅游消费红利。
在目前国内免税市场上，中国旅行社集团公司及其子公司中国旅行社集团公司在上海旅行社集团公司和上海旅行社集团公司合并后拥有绝对优势。但与此同时，朱棉一直在扩张其领土，并试图扩大其市场份额。公开信息显示，早在2017年，在首都机场3号航站楼的免税业务竞标中，原本确定免税的业务当天就被“黑马”朱棉集团打了个措手不及。朱棉与超过2亿元的包租费和3%的份额竞争，这被业内称为“免费”狙击。
值得注意的是，在这封回信中，财务顾问提到，随着免税政策的进一步放宽、本地商店政策的不断完善以及扩大港口免税业务措施的实施，市场竞争将进一步加剧，现有珠海免税股票的市场份额将受到其他现有竞争对手的影响。如果珠海免检未来无法采取有效措施提升竞争优势，提升公司在行业中的竞争地位，珠海免检的经营业绩也可能受到不利影响。
不过，该财务顾问还表示，珠海免检的市场份额将在2018年达到5%左右。珠海免税区位于粤港澳大湾区重要的中心城市珠海。其免税商店位于连接大湾区三个中心城市香港、澳门和深圳的港口。商店里的人流是决定免税企业盈利能力的一个重要因素。珠海口岸的巨大人流为免税群体的收入增长提供了持续的动力。未来，朱棉将有更大的发展空间和增长潜力，其市场份额有望进一步增加。
