去年，5000多万人提取了住房公积金，人均提取约为3万元和3.3354万元
住房公积金，大家怎么花呢？
不久前，住房和城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布《全国住房公积金2019年年度报告》(简称《报告》)，显示2019年住房公积金受益职工人数继续增长，实缴职工14881.38万人，提取职工5648.56万人，提取职工16281.78亿元，人均约3万元。
随着“房子是为了居住，而不是为了投机”的定位越来越流行，人们对住房公积金的态度发生了什么变化？住房公积金提取和使用的新趋势是什么？围绕相关问题，记者进行了采访。
“支付租金”增长迅速，“偿还贷款”领先
在城市里，有两种方法来满足住房需求：买房和租房。《报告》显示，2019年，住房公积金贷款和提取的数量占在职职工的近40%。在租房方面，住房公积金支持1013.82万人提取住房租金937.83亿元，支持人数比上年增长32.28%。
孟贤在上海一家著名的公关公司工作。为了工作方便，她选择在离公司不远的地方租房。孟贤告诉记者，由于该公司位于上海市中心静安区，附近的租金非常昂贵。房租占一个人月工资的很大一部分，住房公积金对支持租房非常重要。
“现在，我每月的公积金大约是2000元，基本上是通过租赁提取的。提取的信息在住房公积金系统上的登记将自动更新，提取的公积金将每三个月发放一次，使用非常方便。”孟贤说道。
和孟贤一样，曲成从北京大学毕业后搬到了几个城市，现在在杭州的一家互联网公司工作。曲成说他还很年轻，不想被束缚在某个特定的城市或地区，所以他选择了租房子。这样，换工作甚至住在城市里都会更容易。
“我的住房公积金主要用于租房。现在，我的一个月住房公积金可以支付一套公寓的租金。”曲成告诉记者，公积金的数额主要取决于基本收入和公司支付给员工的比例。在杭州，你自己的住房公积金可以每年提取一次。
除了出租用途的明显增长，"买房还贷"仍然是住房公积金使用的"大头"。《报告》显示，2019年共发放个人住房贷款2，860，400笔，提款56，485，600笔，分别比上年增长13.25%和8.72%。同时，住房公积金个人住房贷款利率比同期商业个人住房贷款基准利率低1.65-2个百分点，平均每笔贷款可节省利息支出9.13万元。
“结婚后，我在北京买了房子。现在，我将每个季度提取一次每月3000多元的公积金，主要用于偿还抵押贷款。”在北京一家银行工作的张景玉(音译)表示，就他自己而言，如果住房公积金更高，偿还贷款的压力就会更小，因此他希望住房公积金能够稳步增加。
存款和不同需求之间存在缺口
虽然住房公积金在支持住房方面发挥了巨大作用，但仍有相当一部分人对自己的住房公积金不感兴趣。《报告》显示，2019年，提取住房公积金的人数占在职职工的37.96%。虽然提取金额比上年增长10.46%，但提取率下降了1.34个百分点。
在采访中，记者发现长期以来"忽视"住房公积金主要有两种情况：一是住房问题已经通过购买自住房得到解决；第二，单位的住房公积金缴存额低，导致“存在感弱”。
来自重庆的女孩谭力从事教育工作。几年前她在当地买了一栋房子，她的债务不多。“因为我已经买了房子，偿还贷款的压力很小，所以我不太注意住房公积金的变化。作为普通员工收入的一部分，我希望住房公积金的支付将由员工自己决定，以便更方便、更自由地转换为工资，并得到灵活控制。”谭力说。
“我每月的住房公积金大约是几百美元。因此，买房或租房都不记得要用这笔钱。工作了几年，我的住房公积金一直没有动过，也没有专门研究过。”在天津一家物流公司工作的陆楠(音译)表示，他现在的生活相对稳定，他希望住房公积金能够以工资或其他收入的形式直接支付，这样他就有了更强的收益感。
有些用于租房，有些用于还贷，有些希望提高存款标准，有些希望成为工资.对于不同的目的和要求应该做什么？
“近两年来，住房公积金年缴存额以每年12%左右的速度增长，城镇私营企业、其他城镇企业、外商投资企业和民办非企业单位等非公有制经济劳动者缴存和开立新账户的比例逐步提高，这是一个积极的现象。这是由于政府不断提高住房公积金制度的公平性和包容性，扩大住房公积金的覆盖面。另一方面，这也源于一些企业通过适度增加职工住房公积金存款来吸引优秀人才。”壳牌研究院首席分析师徐小乐在接受本报记者采访时表示。
许小乐进一步指出，目前，大量年轻人和新市民的住房压力仍然很大，住房公积金支持仍然不足，需要进一步改革和完善。
为了帮助保护人民的生活，它仍然需要改进
今年5月，《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》明确提出：“加快建立多代理供应、多渠道担保、租赁和购买的住房制度，改革住房公积金制度。”
在实践中，各地都积极响应，使住房公积金在保障民生方面发挥更大的作用。例如，黑龙江省哈尔滨市提高了住房公积金支付公共租赁住房租金的提取额度；广西玉林市对防疫期间租金压力大的租房者，将住房公积金由原来的按年提取调整为按月提取；山东省潍坊市建议符合自住住房租赁条件的承租人及其配偶提取住房公积金，可根据其实际情况自主确定提取方法.
“目前，住房公积金可以有效地帮助我缓解部分租金压力。因此，我个人支持国家不断完善和改革住房公积金制度。”孟贤表示，虽然直接取消住房公积金可以缓解企业压力，间接释放更多活力，但在大城市努力工作的年轻人毕竟需要一个体面的生活环境，无论是买房还是租房。今后，住房政策需要进一步调整，应探索兼顾各方合理需求的住房公积金制度。
许小乐说，疫情已经影响到许多企业和员工的收入。为了缓解员工的租金支付压力，许多地方相继出台了提高员工租赁住房公积金提取额度和合理提高租赁住房提取额度的具体政策。随着住房公积金政策支持力度的加大，员工使用公积金支付租金的意识日益增强。预计2020年公积金住房的数量和额度将进一步增加。
对于住房公积金制度的改革方向，许小乐认为应该注意两个要点：一是扩大公积金的使用，二是探索建立灵活自愿的
业内不少人士建议，未来住房公积金应进一步加强管理，提高使用效率，特别是促进不同省市贷款和取款的便利性，加强城市间的相互融合，实现“账随人走，钱随账走”，使住房公积金制度在保障民生方面发挥更有效的作用。
