6月22日晚，万通地产宣布，截至当日，公司已回购股份41，507，400股，占公司总股本的2.02%，已支付金额约为2.89亿元(不含印花税、佣金等交易费用)。
此前，中国恒大、万科A、格力地产等房地产企业均已披露股份回购计划。记者注意到，除了股份回购方式，一些房地产企业通过增加高管和控股股东持股，对公司的发展前景表示乐观。业内人士表示，回购和增持可以稳定股价，提振市场信心。预计回购和增持将会增加。
竞价回购成为主流
万通地产表示，公司将根据市场情况实施股份回购计划。
蓝光发展6月22日宣布，公司计划回购不少于30，349，300股(含)且不超过60，698，600股(含)，占公司总股本的1%-2%；回购价格不超过7.90元/股，即不超过公司董事会通过回购决议前30个交易日公司股票平均交易价格的150%。据该公司称，回购是基于对公司未来发展前景的信心和内在价值的认可。同时，为维护投资者利益，增强投资者信心，促进公司长期健康发展，所有回购股份将用于股权激励计划。
三湘印象6月2日宣布，截至5月29日，公司在回购计划期内通过集中竞价方式回购股份共计1657.12万股，占公司总股本的1.21%。最高回购价格为4.45元/股，最低回购价格为3.96元/股，交易总额约为6995.93万元(不含交易成本)。
记者注意到，自今年年初以来，房屋公司频频回购股票。此前，中国恒大、万科A、格力地产、华夏幸福等房地产企业均已发布回购计划和进展。其中，5月16日Zivanko A的公告显示，公司拟回购的a股和h股的总回购金额不超过公司已发行股本总额的10%。根据万科a股在公告日的收盘价，回购金额接近300亿元。
除了a股房地产企业，还有国内房地产股票实行股份回购。早在今年1月，宝龙地产就回购了其股票。根据本公司1月31日的公告，本公司当日回购本公司普通股股本50万股，占本公司总股本的0.01%，回购款项总额约为2，151，600港元(不包括佣金及其他费用)。关于此次回购，宝龙地产表示，股份回购反映了董事会和管理层对公司长期战略和前景的信心，公司认为回购符合公司和股东整体的最大利益。
股东增加了他们的持股权利
控股股东增持股份有利于公司的发展，也有利于稳定股价。
世茂股份6月9日宣布，6月8日，公司收到第三大股东上海世茂投资管理有限公司的通知，称其增持计划已经完成。世茂股份表示，从2019年12月25日至2020年6月5日，世茂投资通过上海证券交易所集中竞价交易系统增持了约1.88亿股公司股份，占公司总股本的5%，已超过增持计划的下限，但未超过上限。原来的增加计划已经实施。增持是由于股东对公司未来发展的信心以及对公司长期投资价值的认可。
中南城市建设投资公司
截至6月23日收盘，深湾一级房地产指数从年初的3911.89跌至3462.65，恒生房地产指数(HSPI)从年初的40341.62跌至33299.95。在个股方面，融创中国、碧桂园和万科a股分别下跌27.8%、19.9%和21.5%。
据《东北证券研究报告》显示，今年市场流动性、债权和银行融资状况良好，主流住房企业现金短债覆盖率与2013年和2014年不相上下。因此，住宅企业可以在适当协调现金流安排、确保企业正常经营和投资活动不受影响的前提下，考虑适当回购。
诸葛房屋搜索数据研究中心的分析师陈晓告诉《中国证券报》，房地产企业回购股份、增加股东持股，可以提振市场信心，达到提振股价的目的。预计未来将有更多的房地产企业加入回购大军。
“预计住房公司回购股份和高管持股的增加将会增加。”新时代证券首席经济学家潘向东在接受《中国证券报》采访时表示，2018年《公司法》对上市公司回购股份进行了修订，《关于支持上市公司回购股份的意见》也发布了，拓宽了回购资金来源，简化了实施程序，促进了回购的增加。回购股份和增加高管持股可以实现股权激励和市值管理等目标。受疫情影响，股市大幅波动，股权质押风险依然存在。回购有利于稳定股价，降低质押风险，增强投资者信心。
