6月份，北京疫情反复发生，使走在复苏道路上的房地产市场再次陷入低迷。购房者推迟了购房步伐，北京新建和二手房市场受到不同程度的影响，创下6年来的新低
“由于疫情的影响，许多社区看不到房子，我们最近的交易量也不再好，至少是2/3。”丰台的一套二手房签约量为14673套，而5月份为16125套。需要指出的是，无论是二手房还是新房，网上签约都比较滞后，本月有63990套网上签约数据，预计上半年将有65000套签约。这可能是近年来北京二手房交易中最糟糕的上半年。数据显示，2015年上半年至2019年上半年在线签约数据分别为85，051套、135，507套、87，601套、76，640套和72，415套。这也是除2017年下半年外，自2015年以来第二糟糕的半年交易。
新客减少，房企冲刺年签3484套，而1-5月份分别为2901套、1036套、1893套、3105套、4166套。截至6月28日，1-6月份，北京新建住宅合计网签16585套，预计上半年网签1.7万套。与2018上半年的15859套、2019年上半年的16373套基本持平。
一些业内人士指出，这一流行病对新屋市场本身的影响不会很大，需求也不会消失，但短期需求会放缓并再次推迟。一些开发商表示，受疫情影响，最近一周新增客户数量在5月份只有一个小时。
这对于定期进行绩效评估的开发人员来说是一个挑战。该流行病的时间节点正好是6月，每年的签名数量应该下降；然而，可以预计，新一轮市场交易将在8月和9月升温和反弹。
此外，郭毅认为，居住在北京高风险地区与世隔绝的民宅中的痛苦点再次暴露出来，这也将刺激他们改善和提升住房拥有率的需求，这是一个新的市场机遇。
