(记者张晓兰)6月30日，58岁的桐城和安居客发布了《2020年上半年楼市总结》报道。报告指出，随着疫情的有效控制和生产的恢复，对购房者的需求已逐步释放，购房信心也有所回升；二手房的热情正在上升，上海已经成为二手房市场上最热门的城市。从购房偏好的角度来看，2居室和3居室仍然是买家最关心的。
新房市场热度回升，带动销量增长
2020年上半年，新屋市场经历了先抑后升的趋势。随着房地产市场的逐步复苏，新建住房的交易情况不断改善。报告指出，2020年1-5月，一线城市商品房交易量同比下降26.7%；按月计算，2月份的营业额处于低点，但3月份之后，营业额明显回升。5月份，上海的商品房成交量超过了100万平方米。交易价格方面，一线城市商品房平均交易价格有一定波动，上海5月份平均交易价格超过6万元/平方米。
类似于新房的交易趋势，2020年上半年，用户的新房访问量开始逐渐回升。报告显示，从3月到6月，新屋访问的受欢迎程度明显回升，购房热情已经释放。今年上半年，新房访问的受欢迎程度同比增长了6.3%。
根据58住房和住房研究所的统计，北京周边城市的找房子热同比增长11.5%，北京和太原的找房子热同比增长20%以上；在广州和深圳周边地区中，佛山的新房普及率排名第二，同比增长5.7%。在上海周边地区，上海找房子的热度相对稳定，比去年上升了1.9%；常州和绍兴的新房普及率提高了15%以上。
与去年的情况类似，在新的一线城市，新房用户找房子的受欢迎程度仍然集中在中西部地区，Xi的用户排名第一，重庆和成都分别排名第二和第三。与去年相比，长沙的新房普及率提高了28.9%，合肥和青岛的新房普及率提高了8%。
苏州、佛山二手房挂牌价同比涨超10%
与参观新房的趋势类似，在房地产市场复苏后，买家寻找二手房的热情也有所上升。该报告显示，2020年上半年，二手房访问的受欢迎程度从3月到5月达到峰值，二手房搜索的受欢迎程度在4月、5月和6月有所上升。
从上市价格来看，北京二手房的上市价格走在第一位，但与去年同期相比呈下降趋势，上海和深圳的价格与去年相比有所上涨。在新的一线城市中，苏州和佛山的二手房上市价格同比增长超过10%。
在调查二手房时，两居室和三居室仍然是买家最关心的。根据该报告，2020年6月，45.2%的买家喜欢3居室，31.5%的买家喜欢2居室。但对于70-120平方米的二手房，偏好比例为51.9%，与整体趋势相比变化不大。
在疫情的影响下，二手房在不同城市的受欢迎程度也不同。根据58家住房和住房研究所的监测结果，2020年上半年，中国北方一线城市和深圳的二手房出租率同比增长10%以上。其中，上海二手房市场在找房子方面领先，其次是北京。在新建的一线城市中，重庆、成都和沈阳位列二手房访问量的前三名。成都、长沙和东莞的二手房交易量同比增长超过10%。这些城市不仅有快速的经济增长，而且享受美食和舒适的生活氛围。
