经济日报-中国经济网，北京，2020年7月2日《6月国民安居指数报告》由58个城市和居民发布。根据报告数据，2020年6月，全国67个重点监测城市的网上新房均价为16451元/，环比下降0.32%，30个城市的网上新房均价环比上升。国家监测的67个城市的二手房网上平均挂牌价格为15514元/平方米，环比上涨0.27%，41个城市的二手房平均挂牌价格环比上涨。目前，虽然在房地产市场上找房子的受欢迎程度有所下降，但总体波动较小。其中，海口吸引了买家的目光，用户来电和微博用户数量同比增幅最高。
58住宅研究院院长张博表示，6月份房地产市场热度较5月份有所下降，但仍呈现强劲趋势，而深圳、北京、上海、杭州和武汉等热点城市的二手房热度仍相对较高。作为上半年业绩冲刺的关键阶段，6月份，住宅企业也加大了供应和推广的步伐，城市和地区的差异化也导致了不同的销售业绩。从二手房市场来看，整体升温好于新房，即新房市场在第二季度迅速反弹，其次是二手房市场的复苏。总体而言，6月是市场繁荣的延续阶段，房地产市场总体保持相对稳定，标志着上半年的圆满结束。
新房市场：30城新房在线均价环比上涨，海口找房热度逆势上涨
58城市和安居客的《6月国民安居指数报告》数据显示，6月份67个城市的网上新房均价为16451元/，环比下降0.32%，但67个城市的30个城市的网上新房均价仍环比上涨。作为主要城市之一的深圳并没有失去它的人气。新房网上平均价格为50738元/，居全国之首。北京和上海的新房均价分别以48402元/和47492元/排名第二和第三。杭州的新房网上平均价格为31257元/，广州和南京的房价在20000元/以上。汕头、潍坊、银川、贵阳和临沂是房价环比上涨的城市，其中汕头的环比涨幅达到5.5%。
根据58住房研究所的监测数据，从用户行为指数来看，6月份，全国找房子的普及率环比下降5.6%，一线城市环比下降11.1%，二线、三线、四线城市环比下降约5%。在一些城市，住房搜索仍有较高的增长，鞍山上升了32.7%，三亚和海口上升了20%以上。
根据全国重点城市的监测数据，住房搜索活跃的前六名城市是鞍山、三亚、海口、东莞、宁波和哈尔滨，其中鞍山住房搜索普及率环比增长32.7%。值得一提的是，海口的热度明显上升。6月，海口用户上网电量环比增长1.43倍，活跃微博用户环比增长86.8%。
根据同一个城市和安居客的58位买家的行为信息，2020年6月买家信心指数为106.4，比上个月下降0.7%；50.3%的购房者认为政府将继续调控房价的上涨，44.8%的购房者有明确的明年购房计划，37.2%的购房者认为2020年房价将稳中有升，房价基本持平。
二手房市场：41城挂牌房价环比上涨，超4成经纪人持乐观态度
根据桐城和安居客《6月国民安居指数报告》的统计，6月份全国67个主要城市的二手房平均价格为15514元/，环比上涨0.27%，41个城市的二手房价格环比上涨。其中，北京、深圳和上海的二手房平均上市价格稳定在5万元/以上，北京以58230元/位居第一，深圳和上海分别以55730元/和51172元/紧随其后。杭州、武汉、临沂、南通和岳阳的二手房价格环比上涨最快，成为中国二手房价格的前五名。其中，杭州才子
58桐城和安居客的“风镜”系统也跟踪房地产交易的热点领域。2020年6月，北京周边郊区二手房在一线城市的受欢迎程度飙升，北京密云、北七家、良乡和怀柔仍受到高度关注。值得一提的是，大兴的瀛海镇是新上榜的热门行业。浦东、闵行和奉贤是上海的重点地区。深圳的龙岗和宝安仍然是买家的最佳选择，广州花都新老区的热度有增无减。
据微信统计，6月份三亚、海口、舟山、哈尔滨、武汉等地买家更愿意与券商沟通，其中三亚和海口分别以48.7%和31.1%的得票率位居第一。哈尔滨、鞍山、武汉、衡水和北京的券商更愿意回答房地产问题，哈尔滨和鞍山的环比增幅均超过一倍。
就目前的二手房市场而言，根据58铜城和安居客的《6月国民安居指数报告》数据，6月份券商信心指数为102.7，较上月下降2.0%。其中，认为政府将继续出台限制房价政策的券商比例较上月有所上升，46.3%的券商认为今年成交量将有所增加。此外，56.4%的人认为，2020年二手房市场的上市量将同比增长，40.0%的人认为增幅将超过10%。
