(记者虞照)“万人摇”现象频繁，引起了杭州各界的关注。今天(7月2日)，杭州市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称“《通知》”)，明确了公证彩票销售的相关问题。这也被业界视为杭州对彩票等问题的积极回应。
《通知》进一步规范了高层次人才优先购房的相关要求，明确了在杭州以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品房，自签署购房网之日起5年内不得上市交易。
同时，《通知》补充了“无住房家庭”的认定。户籍在杭州限购范围内的家庭，不仅应符合原要求，还应符合“自购房日前一年起，在杭州限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。
《通知》进一步强化了对“无房家庭”进行公证抽签公开销售新建商品房的倾向，明确了“无房家庭”平均房价在3.5万元/平方米以下的新建商品房项目的住房保障率一般不低于50%。
此外，《通知》还调整了购房意向登记的相关要求，明确了购房家庭只能同时参与新建商品房项目的购房意向登记。
益州研究所智库中心研究主任严跃进表示，这一政策对近期市场关注的限购政策做出了积极回应。通过这种限购政策，客观上反映了杭州市收紧楼市政策的取向，类似政策也有助于进一步规范人才购房行为。
严跃进认为，《通知》规范了高层次人才优先购房的相关要求，有助于通过人才政策防范房地产投机行为。同时，《通知》补充了“无房家庭”的认定，防止了部分户籍人员炒房，进一步促进了住房交易市场的稳定，确保了有限的住房资源被引入到有住房困难的人群中。
