上半年，土地市场整体有所改善。许多城市在抗击疫情的同时，加快了市场复苏，放宽了招标规则。高质量、集中交易量的地块增加了土地市场的交易热情。
根据中国指数研究院7月2日发布的数据，今年上半年，全国300个城市的住宅用地供应略有增加，而交易量同比下降。据统计，上半年，全国300个城市推出各类用地10.9亿平方米，同比增长1.5%；销售土地8.7亿平方米，同比下降6%；其中，启动住宅用地5.4亿平方米，同比增长1%；住宅用地成交4.3亿平方米，同比下降5.4%；在价格方面，住宅用地的平均底价为5154元/平方米，同比增长16.5%。
上半年，由于一、二线城市优质地块的进入，住宅用地交易总底价大幅上升。从季度来看，一季度，全国300个城市的住宅用地推出1.8亿平方米，同比下降15.1%；第二季度土地供应明显增加，核心城市优质地块集中，住宅用地3.6亿平方米，同比增长11.6%。
一些城市放宽了土地招标规则，激发了企业收购土地的积极性，土地市场也逐渐升温。受核心土地交易结构的影响，中国住宅土地交易底价上涨。总体而言，今年上半年全国300个城市销售的住宅用地底价为5154元/平方米，同比上涨16.5%，平均地价为16.5%。
