进入11月，广州终于正式开启降温模式，踏起入冬步伐。
在“银十”表现不及格后，广州二手房市场会继续降温还是触底反弹？
据广州签量为3339宗，较10月同期（2978宗）环比上涨12.1%，二手网签均价为27521元/平，环比上升6.8%。
不过，11月的二手房成交回升主要得益于天河、越秀等站成交记录发现，华景新城某小区一套两居室的户型在2018年6月的成交均价在54247元/平方米，而今年9月，其一套同面积两居室的成交均价是49652元/平方米，差价约4595元/平方米。
据广州中原研究发展部监测，10月各周报价指数均低于荣枯线50%，基本维持在25%~30%低位徘徊。尤其10月下旬时，报价指数更是下跌至26.4%，超七成业主报价有所下调，幅度在5%左右的居多。同时，10月录得新增房源数量亦不及9月同期，环比下滑12.6%。
合富置业数据则显示，今年广州二手房市场成交当中，多达64%的楼盘二手成交均价低于去年同期。而在这些成交均价下降的楼盘当中，近七成的楼盘二手成交均价同比降幅低于10%。
原标题：广州二手房持续低温 “急降40万”房源频现|广州|二手房
