现在是一年中最热的“租赁季节”。在朋友圈里，有更多关于寻租和找室友的信息。一些网民发现人们对注重生活质量的租房需求越来越大。在疫情爆发后，许多年轻人更加关注租房的卫生条件。
上周，中国青年报(wenjuan.com)社会调查中心对2000名18-35岁需要租房的年轻人进行了调查。调查显示，55.2%的受访年轻人倾向于租下整栋房子。对于受访的年轻租房者来说，健康状况已经成为最重要的因素。
在受访的年轻租房者中，15.0%是应届毕业生，85.0%是工作场所的年轻人。男性占53.0%，女性占47.0%。
接受采访的年轻人租了一所房子，重点关注健康状况、公寓设计和价格
年轻人更喜欢哪种租赁形式？55.2%接受调查的年轻租房者倾向于租整栋房子，38.1%倾向于两人合住，6.7%倾向于多人合住。互动分析显示，相对而言，职场年轻人更倾向于租房(57.5%)，应届毕业生更倾向于一起租房(47.2%)，女性比男性更愿意租房。
毕业两年的刘璐(化名)最近搬进了一套新租住的房子。“原来的小区旁边是一个很大的农贸市场，噪音很大，水流湍急，物业管理不到位。我犹豫着要不要改变它。今年的疫情增强了我的决心。”她介绍说，这次找房子的首要条件是卫生。“社区应该干净，室友应该干净，房子本身不应该有一个卫生的角落。”
王献军(化名)是江苏一家进出口公司的员工。他也特别注意卫生。“厨房、卫生间和浴室与个人生活和健康密切相关，清洁度是最低要求。如果房子卫生不达标，我就不考虑了。
调查显示，房屋的卫生条件(54.3%)是年轻租房者考虑的首要因素，其次是公寓设计(53.2%)和房租(52.6%)。与社会调节中心2019年的租金调查相比，租金价格因素从第一位下降到第三位，公寓设计从第四位上升到第二位，而卫生条件“突然出现”，排名第一。
今年刚毕业的朱文静(化名)和她的男朋友打算租下整栋房子，最近还在找房子。她说她刚出来工作，没有太多的房子预算。她和她的男朋友计划用他们月收入的四分之一来付房租。“房子不大，但房子的布局一定要更好，最好有透明的南北，方便通风和日照。”
王献军租了很多年的房子，他的目标是保证生活质量。“我刚开始工作的时候住在郊区，但是有直达市中心商业区的火车，不影响休闲娱乐。”后来，我搬到了市中心，离公司很近，避免在通勤上花费太多时间和精力。”。
朱良(化名)，90后广东自由职业者，最关心的是社区氛围、周边环境和便捷的交通。"一个女孩独自生活，她必须有安全感。"。
受访青年租房者考虑的因素有：社区及周边环境(42.3%)、装修(42.1%)、室友清洁度(41.0%)、地段交通(40.8%)、室友数量(38.4%)、安全等级(36.5%)、配套设施(32.9%)等。
总的来说，年轻的租房者更注重生活质量，价格不再是首要考虑因素。受今年疫情的影响，健康状况受到年轻人的重视，并成为租房的首要因素。
67.1%接受调查的年轻租房者认为，年轻人正在追求高质量的生活和精神享受
深圳一家金融企业的行政人员钟晓晓(化名)说，房子是租来的，但生活是他自己的。她特意在微博上记录了自己精心安排下的小出租屋的一点变化，吸引了一些粉丝，也有了一种成就感。“房子一开始连床都没有。我增加了床、沙发、茶几，
朱文静和她的男朋友感情稳定，并计划结婚。当被问及在过去的两年里是否考虑过买房时，她说她现在仍然更喜欢租房子。“一方面，租房压力更小，可以享受和体验生活的乐趣。另一方面，这项工作在最初几年可能不稳定。等稳定了，我们的收入就高了，到时候再买比较好。”。
至于租房，64.8%的受访年轻租房者认为他们需要照顾好自己，过上高质量的生活，37.5%的受访年轻租房者认为短期居住不应考虑租房质量。
天津社会科学院社会学研究所所长张宝义认为，一线城市青年租房态度的改变也在推动二三线城市的积极变化。“一些年轻人想在一线城市工作，在更宜居的小城市养老。租房子满足了他们的需求。观念的改变导致了年轻人买房和租房观念的转变。国家提倡租购并举，发展公共租赁住房，租赁环境将越来越好。”
越来越多的年轻人开始关注租房的质量。对于这一变化，67.1%接受调查的年轻租房者认为，这表明年轻人更追求高质量的生活和精神享受。
在朱文静看来，生活经历直接影响着生活质量。她发现她周围的许多学生都意识到了这一点，即使他们租房子，他们也不愿意将就。“这是一种社会趋势。生活变得越来越方便和丰富，年轻人自然而然地追求精神世界”。
租房注重质量，61.5%的被调查青年人认为这表明他们对生活的积极和不可调和的态度，53.5%的被调查者认为这表明年轻人租房更理性，46.9%的被调查者认为这体现了注重满足自己需求的生活哲学，31.9%的被调查者认为年轻人热爱生活，更注重生活情趣。
张宝义分析说，年轻人注重租房质量，这主要与他们的生活经历有关。他们出生和成长于90后和00后社会经济水平迅速提高的时代，有着相对优越的生活条件和生活质量的更高要求。“这是人生价值观的体现，也是一种乐观、热情的人生态度。这反映在很多方面，例如青少年的社交筛选和健康饮食。”。
(顾也为此文供稿)
中青日报中青网记者杜来源：中国青年报
