广州日报(全媒体记者王楚涵)房地产公司继续收紧债务发行和融资。最近，据报道，该条例计划进一步收紧房地产公司的债务融资。记者了解到，今年以来，房地产金融行业保持了强劲的监管态势，开发贷款、房地产信托和信贷债券等融资渠道收紧。与此同时，住房企业债券频频违约。有业内人士表示，在今天的融资环境下，房地产基金的股权融资渠道可能会发挥越来越明显的作用。
最近，据报道，该条例计划进一步收紧房地产公司的债务融资。其中，房地产债券的发行规模根据现有债务进行控制，在银行间市场，借入新债和偿还旧债的金额按70%-90%执行，具体比例由发行人单独讨论确定。"目前还没有相关通知称将收紧融资."一位房地产高管告诉记者。
值得注意的是，今年以来，房地产金融部门一直保持着强劲的监管趋势。开发贷款、房地产信托和信贷债券等融资渠道已经收紧。根据央行数据，第二季度末，房地产开发贷款余额为11.97万亿元，同比增长8.5%，增速比上季度末下降1.1个百分点。据用益信托统计，截至今年7月28日，68家信托公司共发行了3858种房地产集合信托产品，总规模为5118.5亿元，与去年同期的4099种产品和6352.6亿元的规模相比大幅下降。
