经济日报-中国经济网，北京，8月21日-随着疫情的逐步好转，市场信心正在逐步重建。根据7月份的最新数据，大多数城市的房价仍在上涨，涨幅比6月份要小。市场分析师认为，一级和二级住宅资产仍然是最具市场效率和潜力的资产。最近，北京的中高档住宅集中出现。7月份，售出134套8万元/平方米以上的房屋，同比增长41%。
众所周知，2018年后，北京三环路以内几乎没有新的商品房。从供应趋势来看，2019年，北京70年的房产供应中，超过87%将在五环路以外，其余大部分将在四环路以外。因此，位于北三环与中轴线交汇处的北京书院受到了市场的热烈追捧，在1月至7月的10万套豪宅交易中排名第一，均价为108202元/平方米。
据北京演艺学院市场部总经理贾玉泽介绍，自5月份销售办公室开业以来，北京演艺学院的参观人数已达2300人，网上签约42套，实际签约70多套。据报道，北京学院首次获得的房屋只有126套。
“北三环被认为是北京北部城市中最成熟的地区。这里没有地方可建，也没有新的场地。这是一个非常成熟的社区。整个北三环的居住环境和居住环境在北京是很少的。首屈一指的。”中国区域经济协会副会长兼秘书长姚晨表示，得益于亚运会、奥运会等国际赛事，北三环发展迅速，交通便利，设施完善。同时，它横跨海淀区和朝阳区，具有浓厚的科技创新和文化氛围。
除了地段稀缺之外，北京书院还拥有一切必要的生活设施和医疗设施。据报道，北京学院周边有许多公立和私立幼儿园，重点中小学如国际经济贸易大学附属小学和陈经纶中学，以及八所大学如国际经济贸易大学、中央美术学院、北京中医药大学和北京化工大学也在这里。附近有中日友好医院、北京中医药大学第三附属医院、安贞医院等三甲医院不胜枚举。商业方面包括首都广场、未来购物中心、毛欢、安贞华联百货商场等。
在后流行病时代，人们开始反思住房的功能。除了住在房子里的舒适之外，社区中休闲与自然的互动也同样重要。北京书院楼下是元大都遗址公园，就像书院前的一个私家花园。公园全长9公里，总面积近85公顷，建于元代大都土城遗址，已有700多年的历史。一年一度的公园秋海棠花节，加上香山植物园的桃花节和玉渊潭的樱花节，被称为“北京三春花节”。
据报道，北京研究院的样板间有现场施工展示，向客户展示水泥、钢筋和混凝土，这证实了北京研究院在施工中选材精良、质量上乘。北京书院建筑的CFG桩数量高于标准数量。1.4倍以上，使建筑基础更加坚实牢固；剪力墙结构高层住宅基本选用C30-C35混凝土强度等级，北京研究院选用强度等级较高、使用寿命较长的C50-C55混凝土。
根据戴德梁行的报告，当国内房地产受到更多国内甚至全球投资者的青睐时，投资需求和热度将上升，这将进一步从供需角度推高优质资产的价格。一个城市的住房有可能上涨
