杭州，2007年9月1日(张)针对近日杭州市两家长期出租公寓企业发生事故，损害了租户和房东的利益，记者从采访杭州市房屋租赁管理服务中心和杭州警方等部门数日，了解到警方已介入调查。此外，主管部门将进一步加强监管，要求本市租赁企业设立租金征缴专项资金账户，并设立白名单。
据报道，8月29日，——杭州石祥科技有限公司，一家长期出租公寓的企业，脱离了危险，离另一个在杭州的父母租公寓品牌朋友只有两天的路程。记者向杭州警方证实，警方已参与调查。
杭州市房屋租赁管理服务中心的工作人员表示，该中心已在第一时间联系了相关企业的负责人和企业所在地的区住建部，实地检查了企业的经营状况，并妥善处理了后续事宜。
据报道，长期出租公寓是由房主的房子出租，翻新，配有家具和家用电器，然后出租给租房者牟利。一些租赁公司采用了“高收益、低产出、长收益、短支付”的高风险业务模式。在这一过程中，企业通过收取租金来建立资金池，这可能会带来风险。在有关企业发生事故后，承租人支付的租金和房屋使用权受到损害，欠房东的租金也损失了。
上述工作人员表示，8月31日后，杭州租赁企业的账户将被纳入监管范围。9月30日前，“托管”房屋租赁企业应按规定缴纳风险防控资金。之后，主管部门将公开宣布白名单租赁企业、供需租赁者和业主的选择。
据介绍，杭州市房屋租赁管理服务中心将加快资金监管工作，对未按要求实施资金监管的企业进行风险警示，同时加大宣传力度，提高消费者风险意识，通过多种渠道让他们了解市场租金水平。消费者也应该避免一次支付超过3个月的租金。(结束)
