刚刚进入9月，一直在忙碌的房地产企业不得不停下来，直接进入下一个任务，——，出售房屋和保护现金流。无论是保持行业地位的大型住宅企业，还是为了不被兼并而努力追赶的中小型住宅企业，都必须再次举起“打折促销”的旗帜，加快去工业化进程。
恒大率先发起价格战。据了解，在“金九银十”购买季期间，购买恒大地产的客户至少可以获得30%的“保证”折扣。9月6日晚，恒大召开集团营销工作会议，徐家印宣布折扣将再次“加码”。在现有基础上，恒大部分管理层将获得96%的额外签约权，以最大折扣引爆“金九银十”。
“暴力打折”已经成为恒大推广的一个主要标签，这种方式屡创佳绩。今年2月，恒大率先实施“网上销售”，大打折扣推动销售增长。上半年，恒大实现销售3488亿元，同比增长24%，销售利润3120亿元，同比增长67%，回报率89.4%，均创历史新高。
性能增长的背后是对消费者的真正好处。今年上半年，恒大的平均每平方米售价从去年同期的10756元降至9029元，降幅高达16%。在“金九银十”期间，恒大还将推出40多个全新楼盘。按照“开盘必特价”的惯例，这些新楼盘极有可能以超低的价格和超高的性价比为楼市的旺季火上浇油。
“如果说今年上半年楼市的主题是疫情冲击下的自救，那么下半年的主题就是金、九银、十银的购物。”据业内人士透露，每年的9月和10月往往是楼市销售最热的时候，开发商会利用各种优惠和打折的促销手段，使房地产能够快速转换和快速回笼资金。特别是监管部门最近划出的“三条红线”和“四档管理”，引起了业内人士的热烈反应，也必然会进一步刺激房企增加利润的宣传。“从急需购买者的角度来看，现在是上车的好时机。”业内人士还提醒购房者买房时要睁大眼睛，尽量选择规模大、实力强的房地产企业。
