最近，发生了许多长期出租公寓的事件，给许多房东和房客造成了损失。与此同时，许多地方正在对租赁企业进行专项调查，系统地防止经营者主动违约。
对于普通的房东和房客来说，如何选择一个相对可靠的公寓品牌？如何快速区分哪种企业会逃跑？
分散式公寓价格等信息更易不对称
从房屋的地理分布来看，整合是其规模化的必然路径。收集和查询公寓内是否存在大量未解决的投诉和集体维权事件，以帮助评估公寓的运营和服务能力。如果承诺不能兑现，声誉不佳，就需要谨慎。
“杭州等地出台了对长期租赁公寓机构进行资金监管的相关政策。根据政府要求，要注意业务经营在相应的监管账户中是否有相应的资金。”58住房研究所所长张博说。
张博还强调，长期大规模出租公寓并不一定意味着它们相对稳定，或者说它们的发展肯定会更好。然而，相比之下，大型长期租赁公寓在市场上排名较高，其内部治理、资金等管控方面相对较好，政府相关部门对其监管力度也会加大。因此，如果房东和房客真的不知道如何选择长期租赁公寓品牌，他们会选择规模相对较大的长期租赁公寓。另外，在支付租金时，记得不要支付长期租金，以一个季度为周期，尽量不要超过一个季度，这样资金的保障会更强。
