深圳又一大动作，堵住“假离婚”炒房的漏洞。近日，央行深圳中心支行、深圳银监局、深圳市住建局联合发文《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》(以下简称《通知》)。深圳将进一步完善房地产信息平台功能，通过省级数据共享机制，为商业银行查询购房人结婚登记(含结婚、离婚)信息提供便利。
《通知》指出，商业银行在办理个人住房贷款业务时，应通过房地产信息平台查询借款人的婚姻状况和购房成员(包括借款人、配偶和未成年子女)名下在本市拥有的住房单元数量，作为贷款审核的依据，切实落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行应相应调整相关业务流程和管理制度。
深圳银行业有人表示，过去一些银行主要根据借款人的收入和还款能力来审核房贷，而不太注重婚姻状况，导致一些贷款人提交“假离婚”或假离婚记录来获得抵押贷款或降低首付。《通知》年提出建立婚姻信息查询机制，意味着有些人会更难通过“假离婚”的手段绕开房产“限购”“限贷”等政策。银行将对非正常婚姻和家庭成员拥有多个财产的情况实行差别化信贷政策，进一步落实“住房无投机”政策。
事实上，为了堵塞“假离婚”的漏洞，有效遏制投机，深圳在今年7月份出台了房地产“715新政”。基于之前的离婚住房信贷政策，离婚后购买的房屋数量是有限制的，即夫妻双方离婚后，如果有家庭成员在3年内购买商品房，则按照离婚前家庭总数计算其拥有的房屋数量。但新政出台后，一些想通过“假离婚”获得购房资格的人认为自己的婚姻状况只能追溯到上一次离婚，进而想出多次离婚的“对策”。“这也是监管当局再次采取大动作的原因。”前面提到的业内人士认为。
